為什么公積金不建議提前還款

(資料圖)

1、公積金貸款利率低，除非能保證以后不再有任何貸款需求，否則提前還了就無法再享受如此低息的貸款了。

2、將提前還貸的這筆資金用于投資理財或者定期存款，利息收益可能更高，因此若是打算節省利息，那就沒必要提前還款。

3、公積金貸款提前還款后，手頭流動資金就會減少，萬一有什么突發情況急需用錢就拿不出錢了，還不如留著錢來從容應對以后的緊急情況。

4、若是首套房公積金貸款，那么提前還貸后再次申貸，只能按二套房貸款利率執行，無法再享受首套房貸款利率優惠了，因此公積金貸款不建議提前還。

5、與其拿自己的錢去提前還款公積金貸款，還不如用公積金余額來按月對沖還貸，這樣就能充分利用公積金里的錢，不會閑置，也不用找其他理由去提取公積金。

6、首套住房公積金貸款提前還清后，就無法再以償還住房貸款利息為由，享受個人所得稅專項附加扣除了，而房貸利息抵扣個稅的標準是1000元/月。

公積金提前貸款的條件有哪些

1、借款人自公積金貸款放款之日起滿一年，才可申辦提前還款。

2、借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息金額。同時，借款人需要準備好：本人有效身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。一般來說，只要申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。

3、借款人若申請提前全部還貸，則不受放貸時間限制。

4、辦理提前償還公積金貸款無需支付違約金。

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