世界球精選！學(xué)區(qū)房最小面積限制

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)校旁邊的房子是沒(méi)有面積限制的，不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)之前，需要了解清楚當(dāng)?shù)貙W(xué)校附近房子的政策規(guī)定，一般學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

如果沒(méi)有任何要求的話(huà)，那么可以根據(jù)自己家庭的情況來(lái)選擇，如果家庭人口比較多，可以購(gòu)買(mǎi)大面積的房子，那么這種房子的總價(jià)相對(duì)來(lái)講也會(huì)更高一些，我們還要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，千萬(wàn)不要給自己造成太大的壓力。

購(gòu)買(mǎi)學(xué)校附近房的注意事項(xiàng)有哪些

1、空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)

(資料圖片僅供參考)

現(xiàn)在的樓盤(pán)大多數(shù)都是賣(mài)期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。

3、房子第一學(xué)校第二

買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。

4、須量力而行

有些學(xué)校附近房子要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買(mǎi)，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

5、戶(hù)口若是遷不進(jìn)花多少錢(qián)都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶(hù)口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子入學(xué)。因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)校附近房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶(hù)籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)校附近房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。

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