世界球精選！學區房最小面積限制

一般來說，購買學校旁邊的房子是沒有面積限制的，不過在購買之前，需要了解清楚當地學校附近房子的政策規定，一般學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

如果沒有任何要求的話，那么可以根據自己家庭的情況來選擇，如果家庭人口比較多，可以購買大面積的房子，那么這種房子的總價相對來講也會更高一些，我們還要考慮個人的經濟承受能力，千萬不要給自己造成太大的壓力。

購買學校附近房的注意事項有哪些

1、空口無憑一切以合同為準

(資料圖片僅供參考)

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

2、多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、房子第一學校第二

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

4、須量力而行

有些學校附近房子要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

5、戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子入學。因此在購買學校附近房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學校附近房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

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