房貸擔(dān)保人需要查征信嗎

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房貸擔(dān)保人需要查征信。查詢房貸擔(dān)保人的征信的時(shí)候和房貸借款人的征信要求是差不多的，首先需要查詢征信上是否有不良記錄，若是征信有不良逾期還款記錄，那么用戶是無法成為擔(dān)保人的，銀行會質(zhì)疑這類用戶的信用能力;其次會要查詢征信上的負(fù)債情況，負(fù)債過高的情況下也是會導(dǎo)致用戶無法通過房貸擔(dān)保人的審批的，畢竟負(fù)債過高的話，銀行就會懷疑用戶的還款能力，認(rèn)為這類用戶成為擔(dān)保人的情況下，是無法承擔(dān)可能發(fā)生的連帶還款的責(zé)任的。

總之，房貸擔(dān)保人對于征信上的要求就是必須要保持良好的征信狀況，征信上沒有不良逾期記錄，個(gè)人的負(fù)債也在還款能力范圍之內(nèi)。

房貸擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險(xiǎn)

影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險(xiǎn)是指擔(dān)保人自己的貸款額及月供款會被視作是他自己的債項(xiàng)，可能影響擔(dān)保人的貸款額。此外，銀行會根據(jù)申請人的各方面資質(zhì)來決定給貸款申請人多少授信額度，如果存在幫別人做貸款擔(dān)保的情況，信用已經(jīng)在被使用階段了，銀行會綜合考慮信貸風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)這筆貸款的額度可能會受影響，比實(shí)際應(yīng)該得到的授信額度會低不少。因此，在申請貸款時(shí)，應(yīng)清楚擔(dān)保類型，明確擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)，不要盲目替人擔(dān)保。

2、連帶保證責(zé)任

連帶保證責(zé)任是指擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)人在債務(wù)到期時(shí)償還責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。如果保證人沒有先訴抗辯權(quán)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或擔(dān)保人償還債務(wù)。這意味著，即使借款人無力償還，擔(dān)保人也需要承擔(dān)貸款擔(dān)保責(zé)任。這種風(fēng)險(xiǎn)的存在，使得貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)更多的責(zé)任，增加了擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

3、承擔(dān)被擔(dān)保人的債務(wù)

擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保人的債務(wù)，即當(dāng)貸款人未按時(shí)還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)可以向法院申請拍賣抵押物，獲得變現(xiàn)價(jià)值從而還清貸款。擔(dān)保人還要承擔(dān)主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。具體要求根據(jù)擔(dān)保合同而定。如果借款人無力償還債務(wù)，擔(dān)保人有責(zé)任替借款人償還債務(wù)。

4、會影響擔(dān)保人的個(gè)人信用

房貸擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)之一是會影響擔(dān)保人的個(gè)人信用。在擔(dān)保期內(nèi)，借款人貸款逾期還款，也會影響到擔(dān)保人的信用記錄。如果擔(dān)保人沒有按時(shí)還款，導(dǎo)致產(chǎn)生信用污點(diǎn)，貸款擔(dān)保人的個(gè)人信用也會受影響，嚴(yán)重的還會被拉入貸款黑名單。因此，作為擔(dān)保人，需要謹(jǐn)慎選擇借款人，避免逾期還款，以免影響個(gè)人信用。

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