組合貸款可以先提前還商貸部分嗎

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組合貸款可以先提前還商貸部分。實際上組合貸中的公積金貸款與商業貸款并不是一起放款，因此客戶在還款的時候也有更多的自主性，不僅僅可以先提前還商業部分，也可以選擇還先還公積金貸款那部分，客戶可以根據自己的實際情況做出選擇。

組合貸款是什么意思

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

組合貸款的申請流程是什么

1、提出申請：借款人要用組合貸款買房，第一要做的事就是向當地住房資金管理提出書面申請并提交有關資料。這里的申請流程包括：借款人先至銀行進行申請，待審核通過后，商業銀行就會代借款人向公積金中心受托銀行提出公積金貸款申請;相關公積金中心會對材料進行審核，并以書面形式向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等。

2、簽訂合同：借款人在公積金中心獲得了一定額度的個人住房貸款后，須持公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款銀行進行書面申請組合貸款。在兩項申請都通過后，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。

3、辦理抵押：與貸款銀行簽訂合同后，借款人要到貸款銀行辦理抵押登記保險及其它相關手續，并繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、開設賬戶：借款人若想用委托扣除款方式還款，還需在貸款銀行開一個以自己姓名登記的專門用來還款的賬戶。同時，售房人也要在貸款銀行開存款專戶。

5、支用款項：當借款人申請通過且資料提交完成后，貸款銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的賬戶里。

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