【全球播資訊】28城平均住房空置率達(dá)12%：這3個(gè)城市空置率最低，在7%以下

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據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，為探索城市住房空置情況，貝殼研究院重點(diǎn)研究了國(guó)內(nèi)28個(gè)城市的3萬(wàn)個(gè)小區(qū)，8月5日發(fā)布《2022年中國(guó)主要城市住房空置率調(diào)查報(bào)告》（下稱“報(bào)告”），首次盤(pán)點(diǎn)了主要城市住房空置率水平。調(diào)研結(jié)果顯示，28個(gè)大中城市平均住房空置率為12%，處于相對(duì)較高區(qū)間。

這28個(gè)城市包括深圳、北京、上海、廣州、廈門(mén)、天津、大連、蘇州、濟(jì)南、青島、南京、寧波、長(zhǎng)沙、成都、杭州、東莞、沈陽(yáng)、昆明、鄭州、西安、合肥、武漢、重慶、南昌、無(wú)錫、南通、佛山和廊坊，以一二線城市為主，也包括部分環(huán)一線城市。

據(jù)報(bào)道，報(bào)告顯示，通過(guò)調(diào)研28個(gè)大中城市發(fā)現(xiàn)，其中僅有9個(gè)城市處于合理區(qū)間，大部分城市處于10%-15%，6個(gè)城市高于15%。總體而言，空置水平較高，新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能因?yàn)殇N售困難導(dǎo)致庫(kù)存積壓風(fēng)險(xiǎn)。

分城市級(jí)別來(lái)看，住房空置率隨城市能級(jí)依次遞增，一線城市平均7%，二線城市平均12%，三線城市平均為16%。深圳、北京、上海的空置率最低，在7%以下。南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上，其中南昌為20%，廊坊為19%。

標(biāo)簽： 住房空置率