多地鼓勵支持商品房團購，加大房地產促銷力度

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近期，多地發布鼓勵團購新房、加大房地產促銷力度的措施。

據四川省雅安市天全縣人民政府網站消息，7月28日，天全縣發布《天全縣住房和城鄉建設局等14家部門關于印發<支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十六條措施>的通知》。

該通知提出，縣住建局要加大房地產促銷力度，常年開展各類房產促銷活動，全力支持房地產開發企業開展對醫務人員、教師、外來務工人員、天全籍在外工作人員等群體的住房團購活動，并給予適當購房優惠。通過政府補貼、企業讓利等方式組織到成渝地區、川藏鐵路沿線地區等地開展推介，全年集中外出促銷不少于2次。

據河南省新鄉市延津縣人民政府網站消息，7月28日，延津縣發布《延津縣人民政府關于印發進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。延津縣將支持團購在售商品住房。支持機關單位、企事業單位和社會群體等與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。同時，通知提出，積極開展購房節、房展會活動。

7月24日，山西省晉中市住房和城鄉建設局發布《關于延期施行晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條的通知》提出，開展多形式營銷活動。充分發揮市房地產業協會作用，加大對太原以及周邊縣、市及大型工礦企業的宣傳營銷力度，推廣“購房超市”“云上房博會”營銷做法，開展線上線下融合銷售活動。鼓勵機關、團體、企業、事業單位組織本單位職工與房地產開發企業協商團購商品住房，鼓勵房地產開發企業與房地產經紀機構合作，加強手機微信和其他多種廣告宣傳投放頻次和力度，擴大銷售渠道，增加商品房銷量。

江西省萍鄉市日前印發《關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施》提出，支持團購在售商品住房。建立在售商品住房團購平臺，各房地產企業自愿參與，支持新興產業單位、科研機構、產業園區、大專院校等單位，集中團購商品住房解決職工住房問題。

湖南省湘潭市印發的《關于延續和優化促進房地產市場平穩健康發展相關措施的通知》提出，充分發揮行業協會作用，科學研判需求，積極拓展市場，加大營銷力度，開展政策宣講和市場推介活動，促進商品房銷售。引導房地產開發企業為高等院校、園區、企業用人單位的高端人才組織集中采購，提供優質房源。

58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，團購的方式，主要是對于團購期間的樓盤價格進行一些打折優惠促銷，或者在契稅方面進行減免，以此來拉動購房者入市的腳步。

張波分析，當前各地通過團購、通過加大促銷力度，目的就是為了更好推動樓市熱度的回升，市場熱度的回升也會推動后面土地市場回暖，通過這些方式，推動整個市場更加穩健發展。

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