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        房子的貸款合同丟了怎么辦

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        1、補辦。如果是通過銀行貸款的話,可以攜帶相關的資料去銀行補辦一份貸款合同。

        2、備齊資料,重新辦理。如果是在公積金管理中心辦理的,可以攜帶身份證去管理中心申請一份貸款合同。

        房子貸款合同的作用

        1、確定還款時間、金額、利息、還款期限等。


        (資料圖片僅供參考)

        2、確定違約責任,貸款合同會明確借貸雙方的權利和義務,如果一方違約,將要承擔違約責任。

        3、控制風險,貸款機構通過貸款合同來監督資金流向,控制相關風險。借款人可以通過貸款合同維護自己使用資金的權利。

        4、充當證據,如果借款人無法正常履行還款義務,那借款合同就是起訴的重要證據。

        簽貸款合同注意事項

        1、認真閱讀合同文本條款,特別是黑體部分,對于不清楚的地方事前向銀行進行咨詢。

        2、銀行制訂的合同文本大多為格式條款,對于格式條款有異議或約定不清的,經合同當事人約定一致后,可在補充條款處予以說明。一般來講,銀行合同文本經過了較為認真的制作,適用于常見的個人貸款業務,大多不需要添加補充條款內容。

        3、簽訂合同時要特別關心貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤。

        4、簽訂合同時根據銀行要求,簽字(簽章)時要清晰、規范。在個人貸款業務實務中,多數銀行要求當事人為自然人的,簽訂合同時簽字并加蓋手印。

        5、在申請個人貸款時,我們借款人、抵押人、出質人、保證人在合同文本上進行了簽字(簽章),這并不表明正式簽訂了合同,在銀行審批通過并加蓋銀行印章后,才表明合同正式生效。正式合同簽訂后,借款人、抵押人、出質人、保證人可找銀行索要一套合同以便日后備查。

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