天天時訊：學區房鎖定是什么意思

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學位房鎖定制度，即在部分學位緊張學區，一套住房只允許一戶住戶孩子申請學位，不可重復申請。申請實行學位房制度的學校，小一和初一新生使用過的房屋信息已被鎖定的話，則學生在讀期間(小學6年、初中3年)該房屋不能再次用于申請公辦學位。

小區周邊配套應該具備哪些?

1、地段交通

購房者在選擇房屋的時候最重要的就是對地段的選擇，選擇地段的時候還要包括交通情況，購房者要注意所購買的小區是否臨近交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。如果是公交車出行的話，那么小區距離公交站的距離應該在十分鐘以內，而不同路線的公交車應該至少滿足三種，如果是地鐵出行的話，那么距離地鐵站臺以步行十五分鐘內為佳。

2、商業設施

商業設施配套情況對于購房者日后的居住有很大的影響，商業設施的種類有很多，雖然并不一定要全都滿足，但是至少應該要滿足小區周邊有菜市場、超市等，這樣才可以保證日常生活需求。如果每天買菜要走很遠的路，購買生活用品還要乘車的話，就會非常的不方便，如果在滿足基本需求之外還有大型百貨商場、超級市場的話，那么就更好了，但是在考慮到具體大型商場的距離時，如果太近的話，那么就會有噪音影響，所以距離應該在步行十五分鐘左右是比較好的。

3、金融快遞

現在很多年輕人購物都是在網上進行的，所以在選擇小區的時候一定要注意小區周邊的金融快遞配套，金融快遞主要是指銀行和快遞站，離快遞站近的話，大家收寄包裹比較方便，而離銀行近的話，在需要辦理業務或者取現金的時候，也會比較方便。

4、休閑配套

隨著人們對生活質量的追求，在購買房屋的時候，購房者還需要考慮到各種休閑配套，如果小區周邊有公園的話，是可以提高小區宜居性的，交通和商業配套可以滿足居住者的日常生活，而休閑配套可以提高居住者的生活品質。

買房選配套要注意什么?

小區配套并不是越多越好，購房者在買房選配套的時候要注意精，而不在多，而小區的規模大小和所處位置決定了小區配套設施的完整程度。一般來說，小區內部配套應該滿足生活需求，主要是對于業主要方便，而小區周邊的配套就很多了，不管是菜店、食品店、小型超市，都是居住者每天需要光谷的，所以距離小區的距離不要太遠，最好不超過150米。

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