個人所得稅房貸利息扣除比例是多少 世界觀焦點

個人所得稅房貸利息扣除比例最高是100%，具體要看房貸是怎么還的。如果房貸是夫妻雙方共同承擔(dān)的，雙方分別承擔(dān)一半，也就是分別扣除50%;如果是由夫妻一方承擔(dān)的，那么承擔(dān)個人所得稅房貸的比例是100%。

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個人所得稅房貸扣除申報方式

個人所得稅房貸扣除申報方式有兩種：

1、通過扣繳義務(wù)人申報。通過扣繳義務(wù)人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關(guān)信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

個人所得稅房貸扣除申報流程

1、下載由國家稅務(wù)總局推出的“個人所得稅”APP，完成身份注冊和登錄;

2、在首頁找到并點擊進入【專項附加扣除填報】;

3、在專項附加扣除頁面，選擇【住房貸款利息】，確認(rèn)扣除年度，然后會提示“填報前，您需要提前準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同”的頁面，點擊【準(zhǔn)備完畢，進入填報】;

4、然后填寫好個人基本信息、房貸信息，選擇扣除比例，一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

5、最后進行申報方式填寫頁面，一般選擇“通過扣繳義務(wù)人申報”，也就是由工作單位代為扣繳申報，然后選擇好入職公司，點擊提交即可。

需要注意的是，房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款，如果是二套房的貸款利息，就不能進行個稅抵扣。

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