個人所得稅房貸利息扣除比例是多少 世界觀焦點

個人所得稅房貸利息扣除比例最高是100%，具體要看房貸是怎么還的。如果房貸是夫妻雙方共同承擔的，雙方分別承擔一半，也就是分別扣除50%;如果是由夫妻一方承擔的，那么承擔個人所得稅房貸的比例是100%。

(資料圖片)

個人所得稅房貸扣除申報方式

個人所得稅房貸扣除申報方式有兩種：

1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

個人所得稅房貸扣除申報流程

1、下載由國家稅務總局推出的“個人所得稅”APP，完成身份注冊和登錄;

2、在首頁找到并點擊進入【專項附加扣除填報】;

3、在專項附加扣除頁面，選擇【住房貸款利息】，確認扣除年度，然后會提示“填報前，您需要提前準備產權證明、貸款合同”的頁面，點擊【準備完畢，進入填報】;

4、然后填寫好個人基本信息、房貸信息，選擇扣除比例，一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

5、最后進行申報方式填寫頁面，一般選擇“通過扣繳義務人申報”，也就是由工作單位代為扣繳申報，然后選擇好入職公司，點擊提交即可。

需要注意的是，房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款，如果是二套房的貸款利息，就不能進行個稅抵扣。

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