當前聚焦：違規裝修物業有權停水停電嗎

(資料圖片僅供參考)

違規裝修物業沒有權停水停電，業主裝修違章物業沒有權利斷業主的水電;從法理上來說，業主對自己擁有所有權的房屋，有權利享受水電的正常供應。現實中，通常個別物業服務公司會通過限制水電等方式來管理業主的違規裝修，其實這樣的做法是不合法的。

根據規定，供電企業在發電、供電系統正常的情況下，應當連續向用戶供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。

用電用戶違反規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的，可以中止供電。

物業停水停電怎么辦

1、物業公司只是對供水供電設備進行維修和保養，并不是水、電的供應方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據我國民法典的相關規定，業主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關系，只有當業主出現合同約定和國家規定的情形時，自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。

2、物業公司是提供物業服務的，而供水供電是供電和供水部門的職責，物業公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業公司是有錯的，因為作為物業公司是要以維護小區和諧為原則，可以通過業委會、居委會協助做欠費業主的思想工作，達到追繳物業費的目的。業主無正當理由拒繳物業費，物業公司可以通過訴訟的程序去維權。

3、作為業主可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權。

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