全球今日報丨政府為什么不允許房地產降價

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1、開發(fā)商降價可能會導致房地產市場的不穩(wěn)定。房地產市場的波動可能會對經濟和社會產生長期的影響。此外，如果開發(fā)商降價，那么其他開發(fā)商也可能被迫跟進，這可能會導致整個房地產市場的價格下降。

2、開發(fā)商降價可能會影響房地產市場的質量。如果開發(fā)商降價，可能會導致建筑質量下降或者使用低質量材料。這將對房屋的質量和安全產生負面影響。

3、政府控制房價也是為了確保住房的可負擔性。如果開發(fā)商自由降價，可能會導致住房的價格過低，這可能會導致經濟和社會的不平衡。

開發(fā)商大幅度降價會造成什么影響

1、開發(fā)商。房產開發(fā)是一項十分耗費資金的工程，開發(fā)商之所以愿意瘋狂投入資金，那是因為有利可圖。如果房價出現(xiàn)大幅下跌，那開發(fā)商可就陷入艱難的抉擇了。如果繼續(xù)投入資金開發(fā)，那只會虧得越來越多。但是，如果成為爛尾樓，那不僅會虧錢，也會砸了自己的招牌。而且，一旦開發(fā)商出現(xiàn)降價銷售的情況，那老業(yè)主必然會打砸售樓處。開發(fā)商將會陷入兩難的選擇。

2、銀行壞賬多。一般來說，開發(fā)商在建造樓盤時，都會采取銀行貸款的方式來進行。而購房者在買房時也會選擇銀行貸款。由此可見，銀行在樓市中的資金可是十分巨大的。如果房價出現(xiàn)大幅下跌，那么開發(fā)商必然無錢還貸，而購房者又選擇棄房斷供，最終銀行壞賬必然會大增，恐怕會有不少銀行走向破產倒閉。

3、經濟發(fā)展差。房地產作為國家的一大支柱產業(yè)，始終帶動著其他各行業(yè)的快速發(fā)展。如果房地產行業(yè)出現(xiàn)風吹草動，必然會給其他行業(yè)帶來一定的沖擊，進而影響我國經濟發(fā)展。

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