五一征信清零是真的嗎 環球實時

【資料圖】

五一征信清零不是真的。因為根據規定：信用信息修復是失信信息，而非征信信息，信用信息修復不是征信修復。所以在辦理房貸時，征信是不能出現逾期，征信狀況必須要良好，如果最近兩年出現累積6次逾期或者連續3次逾期，那么銀行會拒絕借款人的申請。

房貸對征信有什么要求

1、不可以出現逾期記錄

在銀行申請房貸，審批過程中銀行會查詢客戶的征信報告來了解其信用狀況，一旦發現征信里存在信用卡透支未還、信貸或擔保逾期等不良記錄，自然就會因為信用問題而擔心放貸風險較大，從而拒絕批貸。注意若房貸不是個人單獨申請的，而是客戶與配偶或父母共同申請的，那不只自己的征信要保持良好，共同借款人的征信也務必保持良好才行，不然也將影響房貸審批。

2、查詢記錄不能有太多

如果客戶的征信報告中存在過多的信用卡審批名義或者貸款審批名義的查詢記錄，房貸也不容易通過銀行審批。因為征信過“花”的情況會讓銀行認為客戶在多頭借貸，從而懷疑其經濟生活不穩定。對此，最好暫緩借貸。

3、個人負債率不能太高

個人征信報告中如果顯示名下存在很多尚未還清的債務，客戶又不能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，那銀行審批房貸時難免會擔心客戶的還款能力不足。而銀行出于風險的考慮。就很有可能會拒絕批貸。即使能批下貸款，估計獲批額度也不會特別高，說不定還不夠支付房款。

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