提前還房貸算失信嗎

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提前還款不算失信。比如說正規的貸款機構都會允許借款人提前還款，并且有在合同里規定提前還款的相關事項，加上借款人可以通過提前還款早日結清欠款，就不會出現貸款逾期的情況，自然就不算失信。但是提前還款可能會被視為違約，需要支付一筆違約金?；蛘哒f借款人提前還款把欠款還清了，讓貸款機構提前收到剩余本金，從而減少了貸款機構的貸款風險和資金壓力，還能有效避免壞賬率，從根源上杜絕逾期產生的各種不良后果造成的損失，加上期間還收取了貸款利息，雖說剩下的利息不用再支付，實際上也算是賺到了。

房貸提前還需要注意什么

1、還貸期限未過半：房貸還款期限如果已經過半，這時候提前還款節省的利息是非常有限的，對于用戶來說提前還款并不劃算。

2、避免支付違約金：不同的銀行提前還款的規定不同，用戶選擇提前還款的時間點，應該盡量避免支付違約金，這樣才可以使得提前還款最大程度節省利息。

3、至少提前一個月申請：提前還房貸要求用戶至少提前一個月向銀行提出申請，否則在提前還款的高峰期，用戶很難進行提前還房貸的操作。

4、選擇合適的還款方式：提前歸還部分房貸，用戶可以選擇縮短貸款年限、月供金額不變，或者減少月供金額、貸款期限不變。用戶應該根據自己的經濟狀況選擇合適的還款方式，這樣才能讓提前還房貸最大利益化。

5、提前準備好相關材料：提前還房貸通常要求用戶準備好身份證、銀行卡、房貸合同等材料，之后用戶需要前往銀行線下網點進行提前還款的操作。提前準備好相關材料，可以幫助用戶節省時間。

6、根據實際情況選擇提前還房貸：并不是所有用戶都適合提前還房貸，比如用戶的房貸利率較低，或者用戶的理財收益率高于房貸利率等，這些情況就不適合提前還房貸。

7、提前結清房貸要記得辦理解除抵押：用戶提前結清房貸，不要忘記辦理解除抵押手續，否則房產的所有權仍然歸屬于銀行。

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