微資訊！房貸退稅什么時候開始辦理

房貸退稅從每年的3月到6月，具體時間需要結合實際情況來看，可以看看個稅app的告示。辦理房貸退稅需要有正常還房貸滿一年，并且還需要有在交納個人所得稅。如果符合條件可以給每期房貸辦理最多1000退稅。

房貸退稅多久能審批下來

買房退稅一般十五到二十個工作日能退下來。

房貸退稅申請提交之后，當地稅務局會立馬展開審核，大概花十五到二十個工作日左右就會出審核結果。而在稅務審核通過后，后續移交國庫大約需要七個工作日到十五個工作日左右的時間;然后等國庫處理完成后，退稅款就會立馬發放至納稅人的銀行卡當中。

(資料圖片)

而在此期間，納稅人可以隨時在手機個人所得稅APP里查詢退稅進度，通過首頁的綜合所得年度匯算欄目的查詢進度選項即可查看。

房貸退稅能退多少錢

房貸退稅是指在計算個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。

房貸退稅能退多少錢跟你去年的工資有關。比如若你去年實際繳納的個人所得稅額少于房貸專項扣除金額，那房貸退稅額度就是實際繳納的個人所得稅，也就是交的多少稅就退多少，若你去年實際繳納的個人所得稅額大于房貸專項扣除金額，那房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額，也就是退1000*10=10000元。

房貸退稅的相關規定是什么

1、每月按1000元標準扣除

從納稅人的首套房首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選一個

用戶在辦理退稅時只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

3、必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產申請的貸款必須屬于首套房住房貸款，且在扣除年度里仍然在還貸。

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