屋頂做了防水還是漏怎么辦

(資料圖片)

1、將房頂防水層全部鏟掉，重新做一遍防水，這是徹底根治的基本方法。

2、沿裂縫鑿開，堵漏劑塞縫，堵住漏水的地方。

3、采用發泡型堵漏劑，比如說PU類，沿裂縫打針孔灌注堵漏。

4、在屋面珍珠巖含水層開槽埋暗管，通過地漏等部位排水，盡量排除積水。

屋頂漏水修補注意事項有哪些

1、在施工前，要清洗房頂，之后要等水分完全干透才能施工，否則很容易出現起鼓等問題。

2、要挑選大品牌生產的防水產品，雖然大品牌生產的產品價格會貴一些，但防水效果強，能避免后續麻煩。

3、在施工完成之后要做蓄水試驗，建議時間至少要1天以上，或者不間斷的淋水兩小時以上。

4、在施工之后，要查看防水層是否有裂紋、起鼓、厚薄不勻、露胎以及皺皮等問題。

5、要對保溫和防水層進行修復。

屋頂漏水是物業修還是業主修

交房五年內屬質保期，這期間內出現的屋頂漏水(非人為)理應是該由開發商負責維修的，可找物業聯系開發商進行處理。如果對方不予處理，可自行請人維修后保留證據，走司法程序向物業或開發商追償。而若是過了五年質保期，則需要業主自行維修。不過樓頂屬于公共區域，也可以動用大修基金維修，但前提是需要取得全體業主同意。

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