2023年以前買的房子契稅退嗎

2023年以前買的房子，只要滿足相應(yīng)的條件，是可以退契稅的。具體如下：

1、納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的契稅。

(資料圖片僅供參考)

2、購(gòu)房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據(jù)退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅。

3、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買單套建筑面積在144㎡以下或者套內(nèi)建筑面積120㎡以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購(gòu)房人家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。

契稅退稅怎么辦理

1、準(zhǔn)備材料：需要提供購(gòu)房合同、契稅繳納證明、退房或交易取消的證明文件等。

2、填寫申請(qǐng)表：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求，填寫契稅退稅申請(qǐng)表。

3、提交申請(qǐng)材料：將申請(qǐng)表和相關(guān)證明文件提交到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

4、審核退稅申請(qǐng)：稅務(wù)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)符合退稅條件后，會(huì)將退稅款項(xiàng)退回到買方的賬戶中。

需要注意的是，不同地區(qū)的契稅退稅政策可能會(huì)有所不同，具體的退稅流程和條件需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作。同時(shí)，退稅的時(shí)間也會(huì)因地區(qū)而異，一般需要在購(gòu)房后一年內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。

契稅發(fā)票丟了怎么辦

1、契稅發(fā)票丟了可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦，按現(xiàn)行契稅發(fā)票要求補(bǔ)辦。

2、納稅人應(yīng)手持身份證原件，向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單。

3、在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明，或者到相關(guān)部門報(bào)備。

4、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證原件及遺失聲明原件等，手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

5、補(bǔ)辦契稅發(fā)票是免費(fèi)的，補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已經(jīng)超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法。

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