連廊不能封閉的原因

連廊不能封閉的原因是因為：

1、連廊屬于公共空間，不屬于私人空間，想要改動必須要經(jīng)過物業(yè)和其他鄰居的同意。

(資料圖片)

2、連廊屬于消防通道，是出現(xiàn)突發(fā)情況時人們逃生的重要出口，因此不能進行封閉。

連廊的主要用途是提高建筑物的消防能力。在高層建筑中，連廊是連接兩個不同單元的通道，可以方便人們在火災時從一單元通過連廊進入另一單元，從而增加安全逃生的可能性。此外，連廊也可以用于增加建筑物的采光和通風效果，并且在一定程度上提高居住空間的舒適度。

連廊房的優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：

第一，保證了中間戶的采光通風效果

現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越大，一梯兩戶的房子其實已經(jīng)比較少見了，現(xiàn)在多都是兩梯四戶、兩梯六戶甚至是梯戶比更多的房子，一層的住戶越來越多，就難免會影響到中間戶的采光和通風，為了解決這一難題，開發(fā)商就會選擇連廊設計，可以極大程度的改善中間戶的居住舒適度。

第二，發(fā)生火災后安全更有保障

連廊又叫消防連廊，除了增加中間戶的采光和通風，發(fā)生火災時，也可以作為疏散通道，有效保障住戶的生命安全，畢竟連廊是半開放式的結構，通風效果肯定要比房間好很多，人們到時候走連廊逃生可能更保險，等待救援也更加方便。

缺點：

第一，私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，而且為了保證房間的采光和通風效果，一般都會正對著中間戶的窗戶，所以平時連廊上人來人往的，難免會透過窗戶看到屋里的情況，隱私容易暴露，人們生活的私密性將大受影響。

第二，噪音大

很多連廊都會安裝聲控燈，這樣可以很好地節(jié)約電力資源，但是如果晚上有人經(jīng)過，那么多半會發(fā)出一些聲響來亮燈，這樣就會嚴重干擾人們的休息，而對于中間戶來說，除了噪音干擾，走廊的亮光可能也會影響人們的睡眠質量。

第三，公攤面積大

連廊屬于公用面積，因此，這部分費用應該是由一棟樓的住戶共同分攤的，相比傳統(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加，手里資金緊張的家庭最好避開。

第四，走連廊風險大

連廊的設計雖然可以降低火災的傷害系數(shù)，但是雨雪暴風冰雹等惡劣天氣，不僅會弄臟連廊的衛(wèi)生，地面也會變得非常濕滑，人們很容易摔跤;另外，連廊的兩側可能只有護欄，而且也不是特別高，如果有小孩兒在連廊上追逐打鬧，那么很有可能會卡在欄桿的縫隙中，嚴重會發(fā)生墜落，造成不可挽回的后果;而對于恐高的人來說，走在連廊上還很容易產(chǎn)生眩暈感，在經(jīng)過連廊時會相當難受。

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