信用卡逾期過五年后買房貸款有影響嗎 觀天下

(資料圖)

信用卡逾期過五年后買房貸款沒有影響。信用卡逾期后，如果及時還清了欠款，那過了五年后，征信上的逾期記錄多半也被系統(tǒng)消除了，五年前的逾期行為也就不會對五年后買房貸款產生什么不良影響。

不過如果信用卡在逾期之后，客戶一直沒有還清欠款的話，那即使過了五年再去買房貸款，還是可能會因為五年前的逾期行為而受到影響。因為客戶一直沒有將欠款還清，所以逾期記錄可能一直保留在征信里，那去申請房貸的時候，銀行審查客戶征信時多半就能查到，也就很可能會因為客戶的信用問題而拒絕批貸。

要知道，信用卡的逾期記錄是在客戶還清欠款后至少保留五年時間才可能被系統(tǒng)刪除的。一直沒有還清欠款，那逾期記錄自然不會輕易被系統(tǒng)刪除。

為了辦理信貸業(yè)務能夠順利，客戶平時最好養(yǎng)成良好的信用習慣，避免出現(xiàn)逾期行為。若已經出現(xiàn)逾期情況了，也要想辦法及時還清欠款，以降低逾期帶來的不良影響。

征信有逾期記錄有哪些影響

1、無法申請貸款

一般來說，若征信顯示當前有逾期未還、有連續(xù)3期或累計6期及以上逾期記錄，或者有呆賬、凍結、核銷、止付、資產處置、擔保人代償、強制執(zhí)行等嚴重失信記錄，那么將不滿足貸款買房的準入條件，是無法申請貸款的。

2、貸款額度較少

征信有逾期，但逾期情況不嚴重，雖然可以申請貸款買房，但貸款額度可能會受到影響。畢竟征信有逾期，說明還款意愿、還款能力可能不好，相比于征信沒有逾期的借款人，征信有逾期的貸款風險較大，因此綜合評估給出的貸款額度可能較小。

3、貸款利率較高

銀行審批貸款利率，一般會根據資金成本、風險成本、資本回報率以及市場環(huán)境等因素綜合確定。而征信有逾期就與風險成本相關，逾期越嚴重，貸款風險越大、風險成本越高，最終審批的貸款利率也就越高。

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