40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么補償 天天速看

40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷應(yīng)當(dāng)是按照房屋本身的價值，還有就是折損的程度來進行補償。

(資料圖)

1、房屋本身的價值補償。包括房屋建造成本、房屋裝修費用、土地價值、配套設(shè)施費用等，由評估機構(gòu)進行評估確定。

2、折損的程度補償。包括房屋建造年代、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，由評估機構(gòu)進行評估確定。

房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準一般是由當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、房屋的建筑年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況、區(qū)位等因素綜合確定的。

拆遷房屋賠償標(biāo)準是什么

1、房屋拆遷的賠償標(biāo)準是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條，房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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