天天熱門:裝修樣板間的好處和壞處

一、裝修樣板間的好處

(資料圖片)

1、精心裝修

樣板間是開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)用作展示只用，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購(gòu)房者，還會(huì)對(duì)房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。

3、價(jià)格劃算

樣板間的成本雖然比較高，但一般會(huì)選擇在清盤的時(shí)候出售，那么這樣整體算下來(lái)，價(jià)格也會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)優(yōu)惠很多。對(duì)于真心想購(gòu)買樣板間的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是比較很劃算的。

二、裝修樣板間的壞處

1、后期整改難度大

對(duì)房屋裝修有一定了解的朋友們應(yīng)該都知道，房子在裝修過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)就是房屋的水電管道鋪設(shè)等隱蔽工程。如果水電等隱蔽工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改，存在很大的安全隱患，而且整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來(lái)，損耗過(guò)大，樣板房就可能存在這樣的麻煩。

2、展示周期長(zhǎng)，裝修損耗大

大多數(shù)樓盤的銷售周期都是一年或者兩年，所以需要展示給消費(fèi)者的樣板房從裝修完畢到出售也需要經(jīng)歷一兩年的時(shí)間，而作為“展廳”存在的這段時(shí)間里，有無(wú)數(shù)的購(gòu)房者前來(lái)參觀樣板房，因此樣板房的地板、墻壁或者是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，樣板房的使用壽命可能大打折扣。

樣板間是什么

樣板間是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的產(chǎn)物，是居住文化的體現(xiàn)。樣板房作為房地產(chǎn)銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房者的喜愛(ài)。有兩種樣板間。開(kāi)發(fā)商裝修它主要是為了銷售，或裝修公司裝修它以優(yōu)惠價(jià)格在住宅區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并將其用于促銷。

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