早前，員村司法所及街道部門等上門查看，對(duì)其拆除承重墻的行為提出批評(píng)，但對(duì)方拒絕接受。受訪者供圖

鄰居裝修拆光承重墻，導(dǎo)致整棟樓安全堪憂，在這種情況下，其他住戶應(yīng)該怎么辦?近日，居住在天河區(qū)員村西街3號(hào)大院1棟住戶反映，由于5樓新搬來的業(yè)主盲目拆墻裝修，讓人對(duì)樓房質(zhì)量非常擔(dān)憂，于是把情況反映到相關(guān)部門。相關(guān)部門上門查看后均認(rèn)為該裝修方法不妥，并給出整改意見，但新業(yè)主拒絕接受。律師認(rèn)為，該業(yè)主涉嫌危害公共安全罪，建議公安機(jī)關(guān)介入，希望業(yè)主積極參與調(diào)解，否則其他業(yè)主可聯(lián)合起訴。

拆除承重墻遭投訴 新業(yè)主拒絕協(xié)助整改

“咚咚咚咚……”盡管收到限期整改的通知書，但天河區(qū)員村西街3號(hào)大院1棟5樓的新業(yè)主依舊沒有停止裝修。近日，記者在門外看到，原本張貼在門上的整改通知書已經(jīng)不見了，雖然聽到裝修聲，但敲門沒有人回應(yīng)。

在該戶樓下4樓，住著一對(duì)年逾八旬的老夫婦。李伯告訴記者，從2019年9月開始，他發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)漏水，便上樓溝通，發(fā)現(xiàn)新搬來一戶人家正在裝修，已把陽臺(tái)與大廳之間的墻體拆除。李伯馬上指出問題。“這里是二棉廠宿舍區(qū)，設(shè)計(jì)師說這里是混合結(jié)構(gòu)大樓，僅靠墻體承力，每一面墻都不可以拆除。”李伯說。

這一說法也從物管處出示的《關(guān)于加強(qiáng)住房管理 制止違章施工的規(guī)定》得到印證。“但他們不聽我的，越拆越多，幾乎把8面承重墻都拆了。”由于擔(dān)憂房屋安全，李伯把情況反映到小區(qū)物管處。物管處翻查該戶在裝修前申報(bào)的裝修內(nèi)容，只發(fā)現(xiàn)“墻身鏟除、重新批蕩”等字眼，并無提及“拆墻”。為此，物管于2019年9月5日出具《安全隱患整改通知書》，要求業(yè)主按原狀復(fù)原房屋墻體，但業(yè)主拒絕簽收。

拆墻或致樓房倒塌 相關(guān)部門將行政執(zhí)法

據(jù)了解，該棟樓有6層，樓齡超過30年。從事室內(nèi)裝修多年的寧先生認(rèn)為，混合結(jié)構(gòu)房屋的室內(nèi)承重墻是不能拆除的，框架結(jié)構(gòu)房屋的室內(nèi)墻體就可以，一般施工隊(duì)伍也不會(huì)隨便拆墻。“如果拆除承重墻，會(huì)導(dǎo)致樓上房屋下沉，墻體會(huì)出現(xiàn)爆裂現(xiàn)象，一兩年內(nèi)有可能出問題。這棟樓樓齡太長(zhǎng)，樓體老化，甚至還有倒塌的可能。”寧先生建議，現(xiàn)在可采取的補(bǔ)救措施是，一種是重新砌回所有已拆的承重墻，另一種是加裝一條鋼筋混凝土做的橫梁，“否則樓上房屋非常危險(xiǎn)”。

2019年10月29日、11月15日，天河區(qū)住建局、員村街城管科、二橫路社區(qū)居委會(huì)、3號(hào)大院物管處等多部門及天河區(qū)人大代表相繼上門查看，發(fā)現(xiàn)該房屋原本是四房，現(xiàn)已被改成五房，涉嫌拆除了8面承重墻，對(duì)其房屋裝修方式提出嚴(yán)厲批評(píng)。為此，天河區(qū)住建局要求業(yè)主接受調(diào)查詢問，但對(duì)方也愿意不配合。目前，相關(guān)部門正在進(jìn)行下一步行政執(zhí)法程序。

微社區(qū)e家通記者 盧舒曼

律師說法

涉嫌危害公共安全罪

會(huì)被刑事起訴

員村二橫路社區(qū)法律顧問羅俊表示，天河區(qū)住建局已認(rèn)定該裝修方式違規(guī)，員村司法所及員村街道辦等部門已經(jīng)介入，希望該業(yè)主能盡快參加協(xié)調(diào)，解決問題。

羅俊認(rèn)為，該業(yè)主已有涉及刑事犯罪的可能，希望公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查。按照他的經(jīng)驗(yàn)，在曾經(jīng)發(fā)生的類似案例中，當(dāng)事人被判以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪進(jìn)行立案。同時(shí)，其他業(yè)主可聯(lián)合起來提出起訴，要求該業(yè)主停止侵害，恢復(fù)原狀，消除影響，如有重大損失還可要求賠償。

標(biāo)簽： 拆除承重墻