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濮陽：設(shè)立房地產(chǎn)紓困基金，購買新建商品房給予2萬～3萬元消費(fèi)券

【大河財(cái)立方消息】4月29日消息，日前，濮陽市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），對2023年7月31日前購買新建商品房的給予購房優(yōu)惠券；購買新建商品房和二手房的，繳納契稅后由受益財(cái)政按地方留成20%給予補(bǔ)貼；經(jīng)濟(jì)適用房承購人可以通過向政府繳納差價(jià)款的方式取得完全產(chǎn)權(quán)。

《通知》包括支持改善性換房需求、發(fā)放購房優(yōu)惠券、實(shí)行契稅補(bǔ)貼、存量房“帶押過戶”、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款、設(shè)立房地產(chǎn)紓困基金等5大方面18個(gè)小項(xiàng)。《通知》自5月1日起施行，有效期至2024年4月30日。

《通知》提出，2023年5月1日至2023年7月31日期間，對購買新建商品房（以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），建筑面積144平方米以下戶型的，給予2萬元/套購房消費(fèi)券；建筑面積144平方米以上戶型的，給予3萬元/套購房消費(fèi)券。凡在2023年5月1日至2023年7月31日期間（以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）在市城區(qū)購買新建商品房和二手房的，繳納契稅后由受益財(cái)政按地方留成20%給予補(bǔ)貼。支持購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭改善居住條件，經(jīng)濟(jì)適用房承購人在2023年5月1日至2023年7月31日期間按經(jīng)濟(jì)適用房退出時(shí)市場評估價(jià)的8%繳納差價(jià)款可取得完全產(chǎn)權(quán)。

此外，《通知》提到，房地產(chǎn)相關(guān)管理部門精簡建設(shè)項(xiàng)目審批程序，壓縮工程建設(shè)項(xiàng)目全流程審批時(shí)間，對于達(dá)到竣工條件的要加快組織驗(yàn)收，提高驗(yàn)收效率。允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)評級分期繳納土地出讓金。金融機(jī)構(gòu)要合理區(qū)分風(fēng)險(xiǎn)。盡量滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，強(qiáng)化貸款審批、發(fā)放、收回全流程管理，保障資金安全。設(shè)立房地產(chǎn)紓困基金，盤活市域內(nèi)未來銷售收入能夠覆蓋項(xiàng)目投資的存量房地產(chǎn)項(xiàng)目。同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，避免區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

責(zé)編:陳玉堯 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉

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