買新房子找中介好還是直接去售樓部好

買新房子找中介或者去售樓部都可以，這兩種途徑各有優劣。如果時間比較緊，沒空去進行房源之間的比較，或者是想拿到所謂的“折扣價”，那自然是找中介好一些。但如果自己有時間和精力，或者已經認準了幾個項目，那么去售樓部可能會更好一些，因為售樓部所展示的新房信息更加直觀，而且后續的服務也更加的專業。

找中介買房和去售樓處買有什么區別

1、價格對比：絕大多數情況下，自己去和找中介去都是同樣的折扣，凡是大點的正規開發商，案場折扣都是一樣的！中介帶過去的客戶也并不能便宜，只是中介會知道開發商的底價，為了成交一定會想盡辦法幫你申請！

2、客觀對比：售樓部銷售只會推薦自己售賣的樓盤，貶低其他樓盤，從而誤導客戶判斷，甚至有可能踩雷。中介熟悉周邊樓盤配套設施及數據，可根據客戶實際需求精準匹配適合的樓盤。

【資料圖】

3、房源對比：售樓部銷售有任務要求，一般會優先銷售較差的樓棟、樓層、戶型。中介掌握多個樓盤在售房源信息，貨比三家，讓客戶有選擇性，且中介看過的房源多，能給些專業建議。

4、效率對比：自己上門了解，無頭緒，盲目尋找，導致費事、費時、費力、費心。中介免費專車接送，實地考察，客觀建議分析，省事、省時、省力、省心。

5、服務對比：售樓部銷售每天接待客戶比較多，瑣碎事情也多，沒有那么多的精力去跟進和服務客戶。好的中介都有好的服務意識，售后可以協助辦理各項手續，幫忙驗房收房、監督裝修等。

通過中介買房要注意什么

1、確認中介機構資質：需要查詢中介機構的有效營業執照、從業資質證書、經紀人的從業資格等信息，確保中介機構是合法合規的。

2、比較多家中介：建議不要只選擇一家中介機構進行購房咨詢和交易，而是要比較多家中介機構的服務質量和報價等信息。

3、購房協議明確：在和中介機構簽訂購房協議前，應該仔細閱讀協議條款，確保買賣的雙方權利義務均有明確規定，避免誤解和風險。

4、財產保障措施：對于需要支付定金、預付款等的購房流程，需要確保中介機構制定了嚴密的財產保障措施，如定金凍結、第三方監管等，以減少財產風險。

5、房屋真實性確認：需要通過核查相關房產證、土地證等證件信息，確保房屋的真實性和合法性；同時需要驗證房屋的基本設施和配置，如房屋用途、面積、樓層、裝修情況等。

6、注意中介機構的服務質量：在整個購房流程中，中介機構作為協調和服務的角色很關鍵，需要注意中介機構的態度，如及時性、專業性等方面的表現，確保購房過程的順利進行

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