央行房貸降息固定利率降嗎

【資料圖】

央行降息，選擇固定利率的房貸利率不會降低。根據規定，如果客戶是多年前辦理的房貸，并且選擇了固定的房貸利率，那么在央行降準降息以后，自己的房貸利率不會降低，仍需要按照貸款合同上面規定的利率來還款。客戶可以查看自己的房貸合同，看看自己的房貸利率定價是固定的還是浮動的，也可以直接咨詢銀行的客服進行了解。

央行房貸降息的影響有哪些

1、降息對房貸利率的影響

房貸利率是與我們生活密切相關的一個指標，它決定了我們買房還款的壓力。目前，我國房貸利率主要由LPR+銀行加點形成。

LPR是貸款市場報價利率，是由18家銀行根據自身資金成本和市場狀況報出的貸款利率，并由央行每月20日公布。銀行加點則是由各地銀行根據自身經營策略和當地房地產市場情況確定。

2、降息對存款利率的影響

存款利率是我們儲蓄收益的重要來源，它決定了我們的儲蓄的收益水平。降息通常意味著存款利率也會下降，這對于儲戶來說，可能會降低他們的儲蓄收益。

目前，我國的存款利率主要由央行設定的基準存款利率和商業銀行的浮動范圍決定。基準存款利率是央行根據貨幣政策和經濟形勢設定的，商業銀行的存款利率一般不會超過這個基準。而商業銀行的浮動范圍則是根據市場供求關系和自身經營策略來確定的。

隨著央行下調MLF利率，預計商業銀行的存款利率也會有所下降。這意味著，儲戶的儲蓄收益可能會減少。

3、降息對投資市場的影響

對于債券市場來說，降息會使得新發行的債券的利率下降，從而提高已經發行的債券的價格。此外，降息也會使得投資者更愿意購買債券，因為債券的收益率相對于存款的收益率更高。

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