購房全款發(fā)票丟失可以補辦嗎

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購房全款發(fā)票丟失后可以補辦。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關要件;然后，到開發(fā)商處讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房。

買房全款發(fā)票有什么用途?

1、購房發(fā)票是辦理房產證的一種證明，購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。

2、購房發(fā)票可以用于公積金償還貸款，需要購房發(fā)票證明房款已到位。

3、購房發(fā)票可用于在城市辦理落戶時，要求購房發(fā)票，不然落戶麻煩。

4、購房發(fā)票可以提供房屋價格，也可提供購房計算個稅。

全款買房發(fā)票什么時候給?

1、全款買房發(fā)票在等房屋交付的時候給，在2016年5月1日之后購買房產，按照營改增有關規(guī)定，房地產公司銷售不動產，以房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發(fā)生時間。也就是說，買房者交了預售購房款后，可以取得收據(jù)，但暫不能取得發(fā)票，只有等房屋交付時，才能拿到正規(guī)增值稅發(fā)票。

2、如果是期房買房全款發(fā)票在交房的時候由開發(fā)商開出全款發(fā)票給買房者，在拿全款發(fā)票到稅務局去繳納契稅，繳完契稅以后稅務局會開具完稅證明給買房者辦理房產證。如果是買的二手房，在繳完全款或是貸款下來就可以要求賣房者開具全額發(fā)票，全額發(fā)票下來就去房管局辦理過戶手續(xù)。

3、開具發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回需開紅字發(fā)票的，必須收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對方有效證明。開具發(fā)票后，如發(fā)生銷售折讓的，必須在收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣后重新開具銷售發(fā)票或取得對方有效證明后開具紅字發(fā)票。

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