焦點(diǎn)快看：公積金貸款審核一般要多久

公積金貸款需要一個月才能審批下來。《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款未通過貸款審查怎么辦?

先分析未通過的原因，然后針對性的找解決辦法，具體說明如下：

(資料圖片)

1、個人征信有問題

若是歷史逾期次數(shù)過多，則只能等逾期還清5年，記錄消除后再進(jìn)行申請。

若是征信上累計(jì)負(fù)債太多，則可以適當(dāng)結(jié)清部分欠債，先滿足公積金貸款。

公積金貸款對于家庭負(fù)債和月收入的限制條件是，借款人月還款額不得超過家庭月工資收入的50%，家庭月收入根據(jù)公積金繳存基數(shù)或社保繳納基數(shù)確定。

2、公積金賬戶繳存時間不夠

比如長沙公積金，要求正常連續(xù)繳存12個月，才能申請公積金貸款。

若是異地轉(zhuǎn)移過來的，中間存在斷繳，則需要重新在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個月才能申請。

這種對于繳存時間的硬性規(guī)定，沒有其他解決辦法，只能按當(dāng)?shù)匾髞恚瑵M足條件再申請。

3、上一筆公積金貸款未結(jié)清

公積金貸款，一般可以申請兩套住宅，第一套住房面積小，第二套為改善性住房。

若是第一套住房有未結(jié)清的住房貸款，那么不允許申請第二套住房的公積金貸款，這種情況下處理方式很簡單，直接將未結(jié)清的貸款提前結(jié)清就行。

但注意，上一筆貸款結(jié)清后，一般需要間隔6個月，且這6個月仍在連續(xù)正常繳存，才能申請下一次住房公積金貸款。

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