一份協議牽出隱藏的違建，城管幫忙找尋消失的業主

(資料圖)

近期，閔行區顓橋鎮綜合行政執法隊收到了一封信件，訴求人稱隔壁鄰居把房子賣掉了，人也搬走了，但院子內的違建還沒有拆除，之前承諾的“協議”將成為廢紙，請執法部門介入處理。

那么，“協議”到底是怎么一回事呢？執法人員帶著疑問找到了訴求人。

原來，兩家是雙拼別墅，共用一面墻，自家西側的墻就是兩家的分隔墻。訴求人因西側外墻滲水，需要不定期涂防水材料，作業的時候需要進入鄰居的院內。后來兩家達成協議，訴求人需要進行防水作業時，鄰居家無條件開放院子，并且在房屋出售時，需告知購買方該協議的存在，確保協議能夠繼續履行。如今，眼見鄰居忽然搬走，協議的事情沒了著落，訴求人希望執法人員能夠幫他找到鄰居。

執法人員了解情況后，想方設法聯系隔壁業主，可是白天打電話過去始終無人接聽。無奈之下，執法隊員晚上再次嘗試撥打隔壁業主的電話，等待了一會兒，電話另一頭終于出現了應答聲。

業主表示其在美國，剛下飛機，房子也確實準備出售。當初搭建的陽光房位于一樓客廳通往花園處，花園兩面臨河，所以搭建后也沒被發現，而鄰居也因這份“協議”未向有關部門反映。

執法人員告知業主附有違建房屋會被限制交易，已經交易的也無法抵押貸款等法律后果，勸導其盡快拆除違建。業主表示離房屋交付限期還有兩個月，會盡快委托他人進行拆除。一周后，執法隊員復查發現違建已被拆除完畢。

這處被協議牽出的“隱秘”違建最終成功拆除。

為進一步加強違建查處效率，讓更多的“隱秘”違建無處遁形，顓橋鎮綜合行政執法隊引入“科技+執法”模式，借助無人機監測感知體系等，提高巡查效率，消除巡查盲區。同時督促物業加強前端管控，綜合運用“人防”和“技防”，不斷提升城市精細化管理水平。

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