【全國大V號】累計10萬+商業(yè)地產(chǎn)人脈圈，匯聚：投資、開發(fā)、策劃、招商、運營、品牌，資源人脈圈。專注于全國商業(yè)地產(chǎn)資訊內(nèi)容分享。
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4月26-28日3天零距離實地考察標(biāo)桿康養(yǎng)項目；8項目+8操盤導(dǎo)師+ 8場干貨分享+疑難解答；操盤手深度解讀（結(jié)合政策機遇、國家扶持、盈利模式、規(guī)劃設(shè)計、運營模式、投融資模式、資源鏈接等）與現(xiàn)場解答；主要涉及：CCRC、辦公樓改造、廠房改造、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、嵌入式養(yǎng)老、機構(gòu)+社區(qū)+居家養(yǎng)老模式項目類型，都是目前康養(yǎng)養(yǎng)老行業(yè)運營變現(xiàn)最為優(yōu)秀的項目案例。實際解決：醫(yī)、康、養(yǎng)、旅、產(chǎn)、融，運營難，回報周期長，缺乏有效的資源對接渠道等問題。
(相關(guān)資料圖)
【主辦單位】奇點智庫
【支持媒體】商業(yè)地產(chǎn)精選、商業(yè)地產(chǎn)商學(xué)院
【時間地點】4月26-28日（廣州深圳）
【考察形式】實地考察+主題授課+互動研討答疑
【考察人員】房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、運營管理、設(shè)計公司、政府機關(guān)單位、 顧問單位及相關(guān)企業(yè)等。
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項目一【深業(yè)生命健康中心】
深圳市首個高端都市醫(yī)康養(yǎng)綜合體
深業(yè)頤居產(chǎn)品體系，產(chǎn)品涵蓋醫(yī)康養(yǎng)綜合體、長者公寓、CCRC綜合社區(qū)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)等業(yè)態(tài)，致力為長者提供高品質(zhì)的一站式養(yǎng)老服務(wù)。舊改項目，項目建筑面積 2.7萬平方米，295張養(yǎng)老床位和136張護理病床位，是以養(yǎng)老照護服務(wù)為核心、醫(yī)療康復(fù)為依托、中醫(yī)診療為特色，將養(yǎng)老與醫(yī)療、康復(fù)相結(jié)合，為長者提供全方位、高品質(zhì)的健康管理和養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的綜合康養(yǎng)示范標(biāo)桿。深業(yè)生命健康中心是深業(yè)頤居落地的首個都市高端“醫(yī)康養(yǎng)”綜合體，是廣東省五星級養(yǎng)老機構(gòu)和省級醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范機構(gòu)之一；配套建設(shè)的深業(yè)康復(fù)醫(yī)院是深圳市首家也是目前唯一一家通過國際康復(fù)領(lǐng)域最高標(biāo)準(zhǔn)CARF認(rèn)證的康復(fù)醫(yī)院。
項目二【華潤置地悅年華·頤養(yǎng)中心】
數(shù)字化養(yǎng)老服務(wù)管理
項目總建筑面積約10000平方米，為一棟獨立公寓，共16層，有23個單間、121個雙人間、9個套房、共283張床位，擁有獨立院落、地下停車場 。
為更好地利用現(xiàn)有的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，悅年華·頤養(yǎng)中心現(xiàn)將1-3樓場地進行重新布局，成立“悅年華東方社區(qū)老年人日間照料中心”，為社區(qū)周邊長者提供綜合養(yǎng)老服務(wù)，包括文體娛樂、康復(fù)。
廠房改造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的新型養(yǎng)老照護機構(gòu)
項目分為養(yǎng)老公寓和綜合醫(yī)院，園區(qū)占地面積2.7萬平方米，建筑面積4.2萬平方米，有211個房間大約600張床位，23處適老化設(shè)計細節(jié)。不同房型滿足不同層次的長者需求并配套有百悅百泰綜合醫(yī)院，內(nèi)設(shè)置有超20000平方米戶外花園。百悅百泰頤養(yǎng)中心共有兩種收費模式，第一種采用“押金+月費”模式，押金為6萬；第二種采用繳納基礎(chǔ)設(shè)施費加月費的模式，基礎(chǔ)設(shè)施費可繼承，可入住百悅旗下所有的養(yǎng)老機構(gòu)，可多人同時使用。
百悅百泰管理、運營、服務(wù)體系，與臺灣排名前列連續(xù)十年獲得優(yōu)質(zhì)評級的雙連安養(yǎng)中心深度合作。
項目四【越秀銀幸大德路養(yǎng)護院】
城市中心社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構(gòu)
越秀銀幸旗下的越秀銀幸頤園大德路養(yǎng)護院定位為城市中心社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構(gòu)是嵌入式養(yǎng)老3.0模式，2020年獲得國標(biāo)五星級養(yǎng)老機構(gòu)。床位236張，內(nèi)設(shè)醫(yī)療、健康餐廳、記憶照護中心、空中感官花園等完善配套設(shè)施。依托越秀銀幸自主研發(fā)的“安否”智能檢測系統(tǒng)和專業(yè)養(yǎng)護服務(wù)團隊，養(yǎng)護院可對周邊15分鐘路程內(nèi)的過千家居民提供“三入戶”服務(wù)，打造居家、社區(qū)、機構(gòu)三合一嵌入式養(yǎng)老綜合體；由越秀銀幸家護派遣一支專業(yè)的護理團隊進駐院方為患者提供24小時專業(yè)陪護服務(wù)。
項目五【保利天悅和熹會】
城市級醫(yī)養(yǎng)結(jié)合旗艦綜合體
保利天悅和熹會是保利發(fā)展傾力打造的高端養(yǎng)老服務(wù)項目，定位為“城市級醫(yī)養(yǎng)結(jié)合旗艦綜合體”，不斷探索“以機構(gòu)養(yǎng)老為服務(wù)依托、社區(qū)養(yǎng)老為服務(wù)場景、居家養(yǎng)老為服務(wù)終端”的有保利特色的三位一體養(yǎng)老服務(wù)模式。
天悅和熹會分為護理樓和自理公寓兩個區(qū)域。項目同時滿足長護險“機構(gòu)護理+居家護理”的服務(wù)形式。社區(qū)引入歐式管家服務(wù)體系，并通過“和熹LIFE”智慧云平臺，為長者建立個人健康檔案，遠程醫(yī)療。
項目六【富力頤安·廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)】
華南康養(yǎng)CCRC旗艦項目
富力集團聯(lián)合全球頂尖全美前四的醫(yī)學(xué)院校 UCLA Health，合辦高端國際醫(yī)院。醫(yī)院建造符合 JCI和 HIMSS 雙標(biāo)準(zhǔn) ，建筑面積達 12萬㎡，床位 500 張。項目整體建筑面積約 7.29萬㎡，包括2棟活力樓、1棟護理樓，是集智慧養(yǎng)老、康復(fù)護理、醫(yī)療保健、文化娛樂、老年住區(qū)管理為一體的康養(yǎng)服務(wù)綜合體。
五大運營特色：全方位深度醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，親情式護理，高品質(zhì)餐飲，新型鄰里關(guān)系，實時交互體驗。
項目七【遠洋·椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓】
全國連鎖型照護機構(gòu)
遠洋·椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓，占地面積1.3萬㎡，項目共有135個房間、264個床位。設(shè)有獨立生活、協(xié)護以及國際領(lǐng)先的失智照護專業(yè)樓層，分區(qū)居住、分級照料。參照國際標(biāo)準(zhǔn)，寬闊廊道、圓角扶手等無處不在的適老化設(shè)計讓長輩的生活更加舒適安全；擁有國際領(lǐng)先的失智照護專業(yè)樓層，24小時為長輩提供專業(yè)的貼心服務(wù)。是集醫(yī)療機構(gòu)、康復(fù)護理、文化娛樂、樂齡健康于一體的為老服務(wù)綜合體。
項目客戶定位為城市50+以上長者，采用“押金+月費+護理費”模式。依據(jù)戶型面積的大小、朝向和入住長者的人數(shù)等，設(shè)施費及月費的價格皆不同，押金費用較高10萬/人+一次性安置費2000元/人。
項目八【泰康粵園】
CCRC社區(qū)養(yǎng)老模式
泰康之家·粵園總投資約17.6億元，地上建筑面積約11.6萬平米，可提供約1200個養(yǎng)老單元。截至2021年年底，粵園的整體入住率已經(jīng)達到70%。兩種入住的方式：第一種是：10萬入門費；第二種是：購買一份儲蓄保險，即享受入住的保證權(quán)，以后也能用這份儲蓄保險的現(xiàn)金流來支付部分或全部房費。
配置一級綜合醫(yī)院和約130 張醫(yī)療床位，為居民提供“獨立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護理、記憶照護”等不同服務(wù)業(yè)態(tài)，滿足不同健康狀態(tài)的長者需求。
往期精彩
希望通過此次實地考察學(xué)習(xí)，對“存房養(yǎng)老”、高端出售型養(yǎng)老退休社區(qū)經(jīng)營模式、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合如何落地、一體化照護運營管理 、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老社區(qū)等都有更深層次的了解!
【時間地點】4月26-28日（廣州深圳）
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