每日頭條!央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎

近兩年房地產可以說是不景氣的，但是最近有聽消息說在未來的三個月里有16%的居民有購房的打算，這具體情況是什么樣的?要是購房的話這個公積金可以全部都取出來嗎？

央行:未來三月16%的居民打算購房

12月27日，央行公布的《2022年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，未來3個月，16.0%的居民打算購房，這一比例大幅低于三季度的17.1%，并創下了2016年下半年以來的新低（2016年二季度比例為15.1%）。同時，認為房價將繼續上漲的居民比例仍在降低。

在物價和房價預期方面，對下季度，物價預期指數為62.8%，比上季上升1.8個百分點。其中，31.2%的居民預期下季物價將“上升”，48.1%的居民預期“基本不變”，8.7%的居民預期“下降”，12.1%的居民“看不準”。對下季房價，14.0%的居民預期“上漲”，53.7%的居民預期“基本不變”，18.5%的居民預期“下降”，13.8%的居民“看不準”。

(資料圖片僅供參考)

居民的儲蓄意愿在四季度大幅提高，投資意愿則在降低。

在消費、儲蓄和投資意愿方面，傾向于“更多消費”的居民占22.8%，與上季基本持平；傾向于“更多儲蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7個百分點；傾向于“更多投資”的居民占15.5%，比上季減少3.7個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司產品”“基金信托產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為44.1%、20.4%和14.7%。問及未來三個月準備增加支出的項目時，居民選擇比例由高到低排序為：醫療保健(29.6%)、教育（27.9%）、社交文化和娛樂(18.5%)、大額商品(18.5%)、購房(16.0%)、保險(15.0%)、旅游（13.3%）。

購房可以把公積金全部取出嗎

買房打算提取住房公積金使用，是否可以全額提取得視具體情況而定：

1.如果是在買房并使用房貸的情況下申請提取住房公積金，那每月可以提取一次，累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。若個人住房公積金賬戶余額低于實際發生的住房支出，自然就可以全部取出來，若超過了，也就無法全部取出來。

2.如果是在購房一次性付款的情況下申請提取住房公積金，那職工及其配偶每季度都可以全額提取一次，一年最多可以提取四次。

具體提取金額可以咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員，以當地規定為準。而大家需要注意，買房除了可以直接提取住房公積金出來用，還可以選擇辦理公積金貸款，而公積金貸款額度與個人住房公積金賬戶余額也有一定關聯，賬戶余額越高，可貸額度也會越高。

購房可以寫幾個人的名字

房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任意一人的名字，都屬于共同財產。

購房買什么樓層最好

1樓：1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質量完全不同擔憂，也不會出現面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木，出現安全事件可以快速出逃，小區24小時巡邏可隨時發現1樓住戶家中安全隱患等。

次頂樓：次頂樓就是在頂樓下的層，比如頂樓是23樓，那么22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔憂樓頂漏水滲水，還可以享受到開闊視野、無敵采光日照、空氣高流通。所以在近幾年，次頂樓也被稱作為“鳳凰層”

5-7樓：這三個樓層，對電梯的依賴度也不高，走樓梯消耗少許體力。每天上下班時間，不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時也避開的樓下噪音的影響，在標準樓間距下，室內光線也不會昏暗。

9樓、10樓、12樓：這幾個樓層，基本屬于小高層。這幾個樓層的房子，不僅室內光線明亮，每天的日照時長也是有保障的。另外，二手房市場交易數據表明，中間樓層的房子，流通性一直都很強，好再次出售轉賣。

15-17樓：這三個樓層，真正意義上的中高層樓層；采光能力和日照時長都沒問題。這三個樓層，在購買新房時，通常價格是比較貴的。

19-22樓：這幾個屬于高樓層，在所有樓層中，除帶院子的一樓以外，新房最貴的樓層。無噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開奎、每天日照時間長、室內光線明亮。

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