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        當(dāng)前聚焦:上海市購(gòu)房積分怎么查_(kāi)上海購(gòu)房積分哪里查

        評(píng)論

        上海市購(gòu)房積分怎么查

        買房積分查詢可以在線查詢,也可以直接在營(yíng)業(yè)廳手動(dòng)查詢。點(diǎn)擊登錄后,可以查看自己名下的積分。以下是上海買房基礎(chǔ)分計(jì)分細(xì)則:


        (資料圖片僅供參考)

        1.

        在房產(chǎn)方面,無(wú)房的加20分。1套加的5分。

        2.

        名下無(wú)房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄的加20分。有1套無(wú)購(gòu)房記錄加5分。

        3.

        對(duì)象為夫妻加10分。

        4.

        為上海市戶籍加10分。

        上海購(gòu)房積分哪里查

        買房積分查詢可以在線查詢,也可以直接在營(yíng)業(yè)廳手動(dòng)查詢。點(diǎn)擊登錄后,可以查看自己名下的積分。

        上海買房基礎(chǔ)分計(jì)分細(xì)則:

        在名下房產(chǎn)方面,認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí),認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計(jì)算按照住房限購(gòu)政策規(guī)定執(zhí)行,無(wú)房的加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭且名下住房為1套的,加5分。此外需要注意的是,認(rèn)購(gòu)對(duì)象在2021年1月22日(含)后贈(zèng)予他人的住房,仍計(jì)入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下。

        在5年內(nèi)購(gòu)房記錄方面,認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí),認(rèn)購(gòu)對(duì)象(及其家庭成員)名下無(wú)房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄,加20分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄,加5分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象5年內(nèi)購(gòu)房記錄的,此項(xiàng)不得分。

        在家庭結(jié)構(gòu)方面,在認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí),認(rèn)購(gòu)對(duì)象為夫妻(包括未成年子女)加10分,認(rèn)購(gòu)對(duì)象為成年未婚或離異、喪偶等個(gè)人的(無(wú)論是否包括未成年子女),此項(xiàng)不得分。

        在戶籍方面,認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)時(shí),認(rèn)購(gòu)對(duì)象為上海市戶籍的(若為家庭的,夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍),加10分;認(rèn)購(gòu)對(duì)象為非滬籍的,此項(xiàng)不得分。

        根據(jù)規(guī)則,已婚、上海戶口、名下無(wú)房且5年無(wú)購(gòu)房記錄、社保繳納年限長(zhǎng)的可優(yōu)先加分。基本分最高60分,包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購(gòu)房記錄4個(gè)基本項(xiàng);動(dòng)態(tài)分部分,由社保繳納月數(shù)和對(duì)應(yīng)系數(shù)相乘而來(lái),最高可達(dá)52.08分,因此可能出現(xiàn)總分超過(guò)100分的情況。

        由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的,因此不存在所謂的“及格線”,凡是分值大于等于入圍線的申購(gòu)對(duì)象均可參與搖號(hào)

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