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小區的消防設施屬于業主的公共財產，維修費用通常由物業公司承擔。如果物業不作為，導致小區的消防設施出現問題，從而造成損失，那么物業公司可能需要承擔相應的賠償責任。

具體的維修費用分攤方式，可以參考當地的相關規定或合同約定。

小區消防設施不合格怎么投訴

1、實地進行舉報;前往當地有關部分進行對該小區的舉報并提供相關信息有助于提高大家的工作效率。

2、打電話舉報;撥打電話進行舉報提供詳細的地址和信息給工作人員提供幫助有利于快速解決問題。

3、在省級的公安消防總隊的互聯網網頁上的“辦事直通車”點擊后在舉報投訴欄目中進行舉報反映;

4、當然直接人到當地消防大隊，支隊進行反映也可以。

小區消防設施設備有：自動報警系統、消火栓、滅火系統、應急照明等設施，還有消防水泵、水箱、滅火器等消防設備。另外，小區內一定要有消防通道，且不能隨意被占用，還要有足夠的空間停放消防救援車。

小區消防的常用器材都有哪些

1、滅火器是靠人來操作的，建筑滅火器配置設計規范尤為重要，應對該場所中人員的體能進行分析，然后正確地選擇滅火器的類型、規格、型式。通常不同的民用建筑場所內，中、小規格的手提式滅火器應用較廣;而在工業建筑場所的大車間和古建筑場所的大殿內，則可考慮選用大、中規格的手提式滅火器或推車式滅火器。

2、消火栓包括室內消火栓系統和室外消火栓系統。室內消火栓系統包括室內消火栓、水帶、水槍。室外消火栓包括地上和地下兩大類，室外消火栓在大型石化消防設施中用的比較廣泛，由于地區的安裝條件、使用場地不同，受到不同限制，石化消防水系統已多數采用穩高壓水系統，消火栓也由普通型漸漸轉化為可調壓型消火栓。

3、消防鉤分為安全鉤分普通式和彈簧鉤兩種。外形呈“8”字形。彈簧式在活瓣的一端裝有彈簧，普通式不裝彈簧。使用時與安全繩相配。安全繩的兩端各連接安全鉤，一端的安全鉤掛鉤在消防安全帶上的半圓環上，另一端的安全鉤在登高后掛鉤在其他固定的建筑物上。

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