陽江陽西月亮灣碧桂園海景公寓可以買嗎

陽江陽西月亮灣碧桂園海景公寓可以買。該地自然資源豐富，還可以享受臨海的繁華生活。約有萬方濱海風情商業街、濱海浴場、海都薈海鮮美食街、希爾頓酒店、博實樂營地等配套齊全。而且處于粵港澳大灣區經濟圈和北部灣經濟圈的交匯處，南有南海絲綢之路，東有廣深大佛(四市之二)，西有茂湛，北有廣西，區位優越出行便捷。

購買公寓房需要的注意事項有哪些

1、注意房屋產權

大家在購買公寓房時，要注意房屋產權，房屋的使用權性質和土地使用權必須一致，而且購房者還要查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

(資料圖)

2、明確購買目的

確定購買公寓房目的，如果是買來投資的話，那么可以選擇商業性質的公寓，但是要注意周圍交通網絡、配套設施等，如果是自己住的話，那么可以選擇住宅性質的公寓。

3、注意小區周邊環境與配套

在購買公寓房的時候，要注意周邊環境和配套設施，看是否能夠滿足你的生活需求，是否具備超市、菜市場、醫療、學校等。

4、再轉手稅費高

要注意公寓房轉手費用，根據相應政策規定，對于住宅二手房交易可以免收土地增值，但是公寓房交易沒有免收，一般按出讓土地增值額高低來實行，對增值部分征收30%-60%的稅費。

5、注意物業和開發商

要注意物業和開發商，進行選擇好的物業和開發商，一般大的開發商建造的房屋更加有保障。另外，一個好的物業管理，可以給業主帶來一個舒適、安靜的生活環境。

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