上海舊房改造標準

1.結構安全：對于上海市的舊房，需要進行結構檢測，確保其結構安全。如果存在嚴重的安全隱患，需要進行整體拆除或者部分拆除重新建造。

【資料圖】

2.功能完善：對于改造后的房屋，需要滿足現代生活的需求，如廚房要有通風設備、洗手間要有排氣設施等。

3.建筑外觀：在改造過程中，需要尊重原有建筑的歷史文脈和風格特點，并根據實際情況進行相應調整和改善。

4.節能環保：改造后的房屋需要符合國家的節能環保標準，具有較好的保溫和隔音性能，并且使用節能環保的建材和設備。

5.配套設施：改造后的房屋需要安裝相關的設施和系統，如燃氣管道、電氣線路、消防系統、安防系統等。

6.公共設施：在社區公共設施方面，需要為改造后的住戶提供便利，如交通配套設施、公園綠地、商業服務中心等。

7.文物保護：如果舊房具有一定的歷史和文化價值，需要進行相應的保護和修繕，以保留其歷史痕跡和文化價值。

舊房改造注意事項

1.結構：在進行墻體改造的時候，如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生安全問題。

2.墻體：承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構件，但是也是承重墻極其重要的支撐。

3.水電：水電關乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水。

4.門窗：長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主需要進行改造重做。

5.家具：舊房改造并不代表屋內的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的家具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對于業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。

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