環球百事通！公寓租房和普通租房的區別

1、兩者的租賃對象不同，普通租房一般都是住宅區中的房屋，由客戶和業主直接簽訂租約，而長租公寓則是由公司統一和業主簽訂租賃合同，裝修后再分租給客戶;

(資料圖片僅供參考)

2、兩者的價格及繳費形式不同，普通租房以月為單位，房東以月為單位收取房租;而單身公寓雖然也有可能是以月為單位收取房租的，但是從房租的計算形式來說，不少房東都是以日計算的，然后按30天進行疊加。因此，一般來說，單身公寓的價格都會比普通租房的價格高。且有的單身公寓因為有附加服務，如點餐送餐服務，洗衣服務，鐘點工打掃服務等存在，還會收取房客額外的費用;

3、兩者的裝修和房屋類型不同，長租公寓是由公司統一裝修，風格較為年輕，清新;普通租房則因各個業主風格不同而有所差異;

4、單身公寓與普通出租房租房的方式不同，一般來說，普通租房都是房客與房東簽訂租房合同，以一年或者是更長的時間為租期。但是單身公寓不同，一般來說，房東不會刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。

同時，若是短期租住，房東則不會與房客簽訂合同。雖然不簽訂合同讓不少房客覺得安全，但是從另一方面來說，這也是一種潛在的隱患，若是遇上糾紛，房客也是很容易吃虧的。

租公寓房要注意什么

1、找房子之前，你應該讓對方給你發一張你租的房間的照片，當你確認是公寓的時候。，公寓類型可能相同，所以公寓租戶通常會查看他們是否有所租房屋的照片。

2、確認無誤后，預約線下看房。一是查看房間是否與房東發送的信息相符，二是查看公寓附近是否有居住環境。適合出租。

3、看房時要仔細檢查房間內的設備和陳設有無損壞，平時要記住各種電器，因為前主人搬走時可能會忽視公寓的損壞照明、洗衣機等其他家具，如有損壞通知對方。

4、集中式公寓的廚房往往很少，廚房一般都在角落里，而且沒有煤氣，需要感應，所以在考慮租房時也要考慮到這一點。

5、 去中心化公寓也可以包括合租，所以需要考慮是否要同時合租，以及合租可能出現的一些情況。

6.、公寓的水電比民用的商用水電貴一倍左右，而且公寓一般都有維修費。在決定租房時，一定要問清楚每個人的管理費。公寓不一樣。

7、在決定租房時，先問對方房租和押金是多少，如何交，是否包括房租和貸款如何交，選擇自己能接受的方式。

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