陽江月亮灣碧桂園的公寓位于廣東省陽江市陽西縣。廣東陽江碧桂園月亮灣海景公寓位于廣東省陽江市陽西縣，按照最初的設想，月亮灣濱海國際旅游度假區(qū)分為咸溫泉洗浴區(qū)、海濱活動區(qū)、綜合服務區(qū)三個區(qū)域。咸味溫泉浴區(qū)，依托獨特的北嶺，園林設計，海風椰韻，是一片熱帶風光。

廣東東方月亮灣有限公司斥巨資興建月亮灣養(yǎng)生度假中心。引入孔廟洞鹽水溫泉和18洞海景高爾夫球場，將中心建設成為集醫(yī)療保健、健身美容、娛樂休閑、旅游度假、科普教育、學術(shù)交流、商務活動于一體的新型旅游度假區(qū)。

【資料圖】

購買公寓房需要注意什么

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什么性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、明確購買目的

如果是投資的話，建議選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質(zhì)的公寓。因為大部分商業(yè)性質(zhì)的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、戶型大小要合適

房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50至80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。

4、裝修標準要合理

買公寓多半是作為一種投資手段，因此投入越少越好，房屋的裝修標準也不宜太高，太高端了，租客范圍就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。

5、周邊配套的選擇

不管購房者買公寓房是自己居住還是做其他用途，小區(qū)環(huán)境都是非常重要的，購房者買房時需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設施是否能滿足居住生活的需要，還需要看小區(qū)附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫(yī)療診所等。

6、考慮各方面生活成本

住在公寓里的生活成本比較高，而且公寓一般都是不通天然氣的，炒菜只能用電磁爐之類，其物業(yè)費、水電費等很多都是商業(yè)性質(zhì)的，所以價格比普通的商品房高出不少。

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