聚焦：公積金里的錢可以直接還房貸嗎

(資料圖片僅供參考)

公積金里的錢可以直接還房貸。可以分為2種情況，第一買房貸款是通過公積金貸款的，在貸款的時候可以選擇公積金代扣，這樣在還房貸的時候，會優先劃扣公積金賬戶中的余額。第二買房貸款沒有通過公積金貸款的，買房后是把公積金賬戶中的余額提取出來，用于還房貸。

怎么每月提取公積金還房貸?

想要每月提取公積金還房貸，客戶如下操作即可：

1.帶上個人身份證、公積金卡、還房貸銀行卡、房貸合同等資料在銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》。

2.申請成功后，銀行就會自次月起按月逐期從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用來抵償當月應還本息。注意哪怕是在申請房貸的過程中同步申請了公積金對沖還貸業務，還款首月也需要客戶用自有資金進行還款，從還款次月才能開始用公積金沖抵房貸。

3.如果公積金賬戶余額不足，未能完全抵扣當月應還本息，那不足部分就會由銀行系統從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢來完成還款。因此，在還款期間，客戶應當在還款銀行卡里保留至少一個月以上的還貸資金，以免因為公積金賬戶余額不足導致還款逾期，造成不良影響。

還房貸公積金扣除為什么要等一年后

若辦理公積金沖還貸業務，結果得等一年后公積金才能沖還的話，很可能是客戶選擇了年沖的方式，然后年沖的時間正好是在一年后。

大家需要注意，不同地區，規定也會有所不同。有的地區就是在公積金沖還貸申請批準的日期進行扣款，有的則會固定一個日期進行扣款。至于固定的日期，各地也各有不同，有的是在每年7月，有的是在4月，還有的在9月等等(具體可以打電話咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員)。

因為年沖是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額用于沖抵應還本金，所以一般需要客戶的公積金賬戶里有足夠余額才行。不然客戶還可選擇另外一種方式：月沖， 申請成功后將每月逐期從公積金賬戶里扣除相應余額用以沖抵當月應還本息(注意房貸還款首月一般還是得用客戶自有資金還款，次月才能開始公積金扣除)。

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