【播資訊】四十年產權拆了怎么賠

(資料圖片)

1、進行房產調換，直接給付同等價位的房屋作為賠償。

2、直接按照房產價值給予經濟賠償。

3、采取房屋和現金相結合的方式進行補償，只要合法建筑拆遷，通常情況下是需要給予一定的補償的。

四十年產權和七十年產權的區別是什么

1、用地性質不同：40年產權的用地性質屬于商業用地，而70年產權的用地性質屬于住宅用地。

2、產權面積不同：40年產權屬于公寓，其本身面積比較小，大部分戶型都在90平方米以內;而70年產權屬于住宅，不管是小戶型、中戶型、大戶型、超大戶型都是俱全的。

3、內部設施不同：40年產權是按公寓的標準建造設計裝修的，雖然配備了廚衛，但是廚房一般都比較簡易，而70年產權的住宅內部的基本生活設施都是很完善的。

4、居住成本不同：40年產權商用性質的房子按照商用水、電標準收取，價格較高。70年產權住宅性質的房子，價格標準相對比較低。

5、公攤面積不同：40年的商用建筑用地的規劃設計標準，要比70年的普通住宅公攤面積高。

40年產權的房子能買嗎

40年產權的房子是能夠購買的。房屋根據土地的性質不同使用的年限也是不同的，只要房屋是合法建筑，并且房屋產權明晰，能夠進行房屋產權變更登記都是可以進行自由買賣的，自房屋變更登記之日起產權變更。

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