租房子提前退房,租金和押金如何處理 即時(shí)

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1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時(shí)有權(quán)退房，應(yīng)在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后，退還對方其余預(yù)交房租和押金。

2、如沒有居住危險(xiǎn)，有租房合同，按照租房合同的約定辦理。

3、如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如造成損失，可以扣除合理損失和實(shí)際租住期間的房租后，將余款退還對方。

租房子不退押金哪里投訴

租房房東不退押金，可以到縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門投訴。除此以外，因押金產(chǎn)生租房合同糾紛，可以準(zhǔn)備民事起訴狀到人民法院提起訴訟，也可以致電12345后根據(jù)提示音轉(zhuǎn)接舉報(bào)專線。

租房子需要注意哪些問題

1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠(yuǎn)的地方，跟認(rèn)識的朋友合租，不要把自己陷入危險(xiǎn)之中。選址很重要，選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房價(jià)都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。

2、根據(jù)自己的實(shí)際需要，我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費(fèi)太多的時(shí)間在路上，也能有更多的時(shí)間用來充電學(xué)習(xí)，但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，可以選擇交通便利，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，

3、租房的時(shí)候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財(cái)，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時(shí)候一定要看清楚房東的身份證，房產(chǎn)證，看房主是不是租給你房子的本人，租房協(xié)議也是非常必要的，不要口頭約定。

4、選好房子，入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等有沒有損壞，并詳細(xì)記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們?nèi)胱〉臅r(shí)候，房間內(nèi)肯定會有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

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