焦點(diǎn)要聞：十三層小高層選房順序

1、樓層：12層、8層、7層

【資料圖】

12層是次高層，因?yàn)樾「邔硬⒉凰愫芨撸挥脫?dān)心出行麻煩和供水的問(wèn)題。次頂層避開頂層的所有缺點(diǎn)，享受頂層的采光和通風(fēng)條件，私密性特別棒，噪音小，視野寬闊。7層—8層的房子，三分之二的樓房，都是比較好的樓層。不用擔(dān)心采光和通風(fēng)問(wèn)題，房?jī)r(jià)也在中檔。

2、樓層：11層、10層、9層

9層-11層屬于中等，一般來(lái)說(shuō)屬于中規(guī)中矩的樓層。如果樓間距寬一些的話就非常贊，如果樓間距比較窄的話，采光可能會(huì)比較差一些。

3、樓層：6層、5層、4層、3層

3層—6層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的中低層，采光、通風(fēng)、噪音、隱私等條件都比較差。但是出行特別方便，價(jià)格方面也比較便宜。如果是挨著鐵路、馬路、高架橋等設(shè)施，那就最好別買。

4、樓層：13層、2層、1層

基本上人人都知道，天地層是標(biāo)準(zhǔn)的不好。頂樓是陽(yáng)光直射，會(huì)非常燥熱，下雨天可能會(huì)出現(xiàn)滲水的情況。而底層會(huì)比較潮濕，采光、通風(fēng)、衛(wèi)生、隱私等條件都很差，而且夏天的時(shí)候還有各種蚊蟲。

買房選樓層注意事項(xiàng)有哪些

1、空氣質(zhì)量的問(wèn)題。距地面30米至40米的距離，是浮沉層，即對(duì)人體健康有重要影響的樓層，相應(yīng)的樓層是8-11層。避免這些樓層，其它樓層的空氣質(zhì)量也不錯(cuò)。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光。有些購(gòu)房者認(rèn)為高樓層等于采光好，其實(shí)不然，較高的樓層確實(shí)具有采光優(yōu)勢(shì)，但周圍建筑高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問(wèn)題。在小區(qū)內(nèi)的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。但臨街的房子噪音很大，一定要選高些。

4、衡量家庭所需選擇的樓層，各不相同。不知道哪一層好。想一想家里的狀況，不要閉門。對(duì)老人而言，下面三層比較方便。對(duì)一些需要安靜地居住并居住的年輕人來(lái)說(shuō)，高層次的人更適合他們的需要。

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