焦點要聞：十三層小高層選房順序

1、樓層：12層、8層、7層

【資料圖】

12層是次高層，因為小高層并不算很高，不用擔心出行麻煩和供水的問題。次頂層避開頂層的所有缺點，享受頂層的采光和通風條件，私密性特別棒，噪音小，視野寬闊。7層—8層的房子，三分之二的樓房，都是比較好的樓層。不用擔心采光和通風問題，房價也在中檔。

2、樓層：11層、10層、9層

9層-11層屬于中等，一般來說屬于中規中矩的樓層。如果樓間距寬一些的話就非常贊，如果樓間距比較窄的話，采光可能會比較差一些。

3、樓層：6層、5層、4層、3層

3層—6層，屬于標準的中低層，采光、通風、噪音、隱私等條件都比較差。但是出行特別方便，價格方面也比較便宜。如果是挨著鐵路、馬路、高架橋等設施，那就最好別買。

4、樓層：13層、2層、1層

基本上人人都知道，天地層是標準的不好。頂樓是陽光直射，會非常燥熱，下雨天可能會出現滲水的情況。而底層會比較潮濕，采光、通風、衛生、隱私等條件都很差，而且夏天的時候還有各種蚊蟲。

買房選樓層注意事項有哪些

1、空氣質量的問題。距地面30米至40米的距離，是浮沉層，即對人體健康有重要影響的樓層，相應的樓層是8-11層。避免這些樓層，其它樓層的空氣質量也不錯。

2、關注樓層更要關注采光。有些購房者認為高樓層等于采光好，其實不然，較高的樓層確實具有采光優勢，但周圍建筑高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題。在小區內的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。但臨街的房子噪音很大，一定要選高些。

4、衡量家庭所需選擇的樓層，各不相同。不知道哪一層好。想一想家里的狀況，不要閉門。對老人而言，下面三層比較方便。對一些需要安靜地居住并居住的年輕人來說，高層次的人更適合他們的需要。

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