房子墻體開裂怎么辦

1、使用無紡布或PVC網布

常見的房屋裂縫對房屋的結構安全影響不大。這樣的裂縫只影響房子的內部外觀，但不會影響房子的安全性。可以適當采取一些補償措施：在裂縫處粘貼無紡布或PVC網布或用砂漿塞住裂縫，然后進行粉刷，用油漆修補。

【資料圖】

2、使用水泥砂漿和聚合物砂漿

當沉降發展緩慢，并在沉降裂縫出現后趨于減弱時，應在裂縫穩定后對裂縫進行修正。新建房屋的地基將在2-5年內逐步穩定。裂縫修復后，墻體仍可能因地基下沉而開裂，不必過于擔心。如果裂縫對房子的整體美觀影響不大，可以在一次修復后定期修復。校正一般用水泥砂漿和聚合物砂漿或彈性膩子和石膏填充，并貼密封帶。

3、使用壁紙膠

如果只是外墻漆膜開裂，用細砂紙打磨掉裂縫，從頭刷起。如果壁紙接縫處開裂，用溫水打濕，從頭開始用壁紙膠粘貼。

4、使用網格布

如果裂縫已經加深膩子層，可用尖銳物將裂縫擴大至螺絲刀，填充填縫膏并打磨平整，粘貼網格布或牛皮紙后用膩子找平。最后，可以按照正常程序粘貼油漆或壁紙。

5、重做水泥砂漿抹灰層

如果抹灰層大面積空鼓，應將原抹灰層敲掉，水泥砂漿抹灰層從頭開始做一遍。找平后，抹灰層應按正常工序涂刷或貼墻紙。但經過這種處理后，費用會相對提高，業主可以根據自己的經濟能力選擇修復方式。如果只有大面積的裂縫，沒有翻砂、空鼓、脫落，可以用滌綸布貼墻，然后按正常工序粉刷或貼墻紙。成本相對較低的方法是在原墻體上直接釘一層石膏板，需要使用環保白乳膠和鋼釘。

墻體開裂的原因是什么

1、施工氣候選擇不當

工藝上說，梅雨季節或者嚴寒氣候都對墻面油漆不利。梅雨季節墻體含水率高，膩子與乳膠漆的施工效果不良。而在嚴寒氣候下，膩子和乳膠漆干燥困難，一旦發生冰凍現象如果再倉促施工的話，墻面極有可能不久就會開裂。

2、墻面開槽修補不當

水電改造需要對墻面開槽埋設管線，墻面開槽后的修補不當也會導致墻面油漆出現裂紋。修補不當的原因，可能是回填用水泥砂漿配比有誤，也可能是工人對開槽處馬虎處理沒有使用防裂涂料以及沒有粘貼接縫繃帶等等。

3、乳膠漆配比不當

很多時候，乳膠漆配比不當也會導致墻面裂紋。許多不良的裝修公司為了偷梁換柱、加快施工進度，常用的伎倆就是往乳膠漆內多摻水。大量摻水的后果就是使得乳膠漆涂刷以后的物理性能變差，后自然容易失效開裂。

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