【全球新視野】房子下沉裂縫怎么辦

1、表面修補法

該法適用于裂縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。

(相關資料圖)

2、充填法

當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。

3、注入法

當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構進行加固。

地基下沉的原因是什么

1、建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞。

2、地基土彈性模量較小，基礎作用后雖未發生破壞，但是沉降過大。

3、地基土下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，從而引起地基下陷。

4、相鄰建筑物基礎傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，在一定范圍內影響較大。

5、承壓地下水的過量開采。

地基沉降多少年才穩定

一般1-2年左右就會穩定下來。若兩年后地基還在繼續沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂縫，不會影響安全的，只要灌漿修補或者填縫修補就好。若是沉降和裂縫比較嚴重，已經影響到安全的，則要對地基進行加固，或者可以在墻體上再設置一個鋼筋混凝土圈梁固定。

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