紅光家園房子為啥便宜

紅光家園房子便宜的原因在于：紅光家園房子位置有一點偏離市中心，交通不便捷，出行也不夠方便。其次，紅光家園房子部分房子戶型不佳，采光不好，居住起來舒適度不是那么高。所以，紅光家園房子比較便宜。

買房時選房的技巧有哪些

1、買清盤時的房子

(資料圖片僅供參考)

開發商在出售一個樓盤項目的時候，一般都會經歷非常漫長的時間，所以當開發商樓盤的房屋銷售到了尾期的時候，開發商就會把房屋的價格給降低一些出售，而且清盤房基本是現房，房間本身的質量問題已經過竣工后一段時間的檢驗，問題基本暴露出來，購房者可以擦亮眼睛認真挑選。

2、兩種促銷價格不可信

有很多的開發商在出售房屋的時候都會推出一些促銷活動來吸引購房者去購房，一般來說，開發商在推出促銷活動的時候，都會弄出很多各種不同的價格，如“起價”、“均價”、“優惠價”等等，其中“起價”最不可信，它通常是整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型等最差的那套房。而“均價”實際上是房地產發展商計算售房面積的一種方法，個別開發商也會用“均價”來吸引消費者。

3、提防面積計量“縮水”

購房者在購買房屋的時候雖然對于房屋的面積都是會去詳細的了解，但是有不少的購房者對于房屋面積方面的問題還是不太清楚，所以個別房地產開發商便在房屋計量面積上會縮水。一般情況下，房地產發展商應該向購房者明確其商品房分攤系數，購房者可以據此計算所購住房的使用面積，全面了解所購商品房的“得房率”。

4、查看交通方便與否

小區所處的位置是直接關系著小區的房價的，所以大家在挑選房屋的時候一定要了解清楚這個小區附近的交通狀況是怎樣的，但是購房者在買房的時候還是應該用理性的、超前的眼光看待物業環境，以低價格買進眼下雖然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好變化的住房，這樣消費者往往能得到較大實惠。

5、仔細查看相關證件

一個正規的房地產開發企業肯定它的相關證件也是非常齊全的，所以購房者在挑選房屋的實施還應該仔細查看開發商的《營業執照》和資質登記證書、項目建設立項批文還有五證。五證：《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

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