能自己交公積金買(mǎi)房嗎 天天微頭條

能否自己交公積金買(mǎi)房取決于當(dāng)?shù)卣撸驗(yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，公積金是不能夠以個(gè)人的名義繳納的，只能由公司代繳，但也有些地區(qū)，如深圳、廣州、蘇州等，支持靈活就業(yè)人員參與住房公積金制度。所以，如果在上述城市，你滿(mǎn)足相關(guān)條件，也可以自己交公積金，然后利用公積金貸款買(mǎi)房。

公積金貸款的條件

公積金貸款的條件根據(jù)各地政策規(guī)定略有差異，但大體要求如下：

1、申請(qǐng)人必須符合住房公積金繳存要求：通常要求連續(xù)繳存一定時(shí)間，一般為12個(gè)月以上。

(資料圖)

2、申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具體要求根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定而定。

3、申請(qǐng)人不能有太多不良信用記錄。

4、申請(qǐng)人必須擁有購(gòu)房資格，無(wú)法購(gòu)房的人是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的，比如未成年人、外籍人士等。

5、購(gòu)房人必須選購(gòu)符合政策規(guī)定的商品房或二手房。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、購(gòu)房需謹(jǐn)慎。在確定購(gòu)買(mǎi)某一處房產(chǎn)前，需要充分考慮自己的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)狀況，同時(shí)也需要了解房產(chǎn)市場(chǎng)的行情和政策法規(guī)等情況。

2、選擇好品質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目。在選擇購(gòu)買(mǎi)某一處房產(chǎn)時(shí)，需要考慮該房產(chǎn)的品質(zhì)和性?xún)r(jià)比，包括房產(chǎn)的地理位置、交通情況、周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況。

3、注意合同條款。在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要簽訂購(gòu)房合同，需要認(rèn)真審核合同條款，并確保所有條款的合法性和可執(zhí)行性。

4、充分了解貸款方式。如果需要貸款購(gòu)房，需要充分了解各種貸款方式，選擇適合自己的還款方式，確保自己有足夠的償債能力。

5、注意稅費(fèi)問(wèn)題。購(gòu)房過(guò)程中需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括房屋契稅、印花稅等。在購(gòu)房前需要了解相關(guān)稅費(fèi)政策和標(biāo)準(zhǔn)。

6、選擇好的房產(chǎn)中介。如果需要通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要選擇信譽(yù)良好的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并且不要輕信中介工作人員的承諾，要充分了解房產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。

7、注重安全保障。在購(gòu)房后需要確保自己的財(cái)產(chǎn)安全，包括辦理住房保險(xiǎn)、配備防盜措施等。

標(biāo)簽：