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房貸出現(xiàn)逾期現(xiàn)象后，一定要及時聯(lián)系銀行，講明逾期原因，然后盡快將當(dāng)期欠款還清，如果難以在短期內(nèi)還清的，需要跟銀行協(xié)商申請寬限期。

房貸逾期了應(yīng)該怎么處理

如果用戶的房貸逾期了，可以選擇向銀行申請延期還款。申請延期還款之前，要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，主要是用以證明用戶真的資金困難，無力償還貸款。也可以選擇去找親朋好友借一些錢來緩解當(dāng)前的房貸壓力。

如果用戶是長時間的資金短缺，建議可以向銀行申請延期還款;如果只是短時間內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過來，建議可以跟別人求助，先把房貸暫時還上。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。

房貸逾期多久會被拍賣

房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。

在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。

在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。

所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍賣的。而房貸發(fā)生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。

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