房貸退稅能退多少 全球報資訊

有房貸的個人所得稅最少可以退360元,最高可以退5400元。根據我國《人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,居民有房貸可以每個月享受不1000塊錢的不用繳納個人所得稅 ,那一年就是12×1000=12000元,根據我國個人所得稅納稅率,當公民月收入不超過3600元時,繳納3%的個人所得稅,當用戶每月收入大于960000元時,需繳納45%的個人所得稅。

【資料圖】

房貸退稅的滿足條件有哪些?

房貸退稅要滿足以下幾點：

1、納稅人在上一個納稅年度內已繳納過個人所得稅，只有先繳稅，才會有退稅一說。

2、申請退稅的房產，必須是納稅人本人或其配偶或夫妻共同購買的中國境內的首套住房。

3、首套住房當前仍在還貸，仍有住房貸款利息支出，才能申報房貸利息專項附加扣除，并在個稅匯算清繳時辦理房貸退稅。

4、納稅人沒有申報住房租金專項附加扣除，因為在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

房貸退稅怎么辦理?

房貸退稅可直接通過個人所得稅APP進行辦理，具體流程如下：

1、下載并打開個人所得稅APP，點擊右下角個人中心登錄注冊;

2、返回首頁，點擊我要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入;

3、點擊住房貸款利息，選擇扣除年度，比如2022;

4、準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號);

5、填寫個人基礎信息、房貸信息，選擇扣除比例及申報方式;

6、最后提交信息，就完成了房貸專項附加扣除申報;

7、然后在辦稅頁面選擇個人綜合所得年度匯算，進行填報，若應繳稅額小于預繳稅額，那么就能退稅，退回來的錢可直接打到綁定的銀行卡上。

房貸退稅是真的嗎

最近比較火的話題就是房貸退稅，有些人說退了好幾萬，有些人退了好幾千，究竟是真的嗎?一起來了解下看看!

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