中國房子過剩嚴重怎么辦

中國房子過剩嚴重需要解決空置率問題。遏制住房投資的流轉稅、消費稅、空置稅”。要知道我國的空置率之所以會比較高，這與炒房群體是密不可分，所以抵制炒房是降低空置率的主要解決方案，而這也與國家堅持的“房住不炒”理念是一致的。體現公平，房產未來走向會更趨向民生，讓老百姓買得起房，讓房多者多交稅。

房子過剩為什么還在建房

第一個原因：房地產可以帶動各行各業的經濟發展。

(資料圖片僅供參考)

眾所周知，我國房地產行業發展的幾十年，其實同樣也是國內經濟增長最快的時候。主要是因為，房地產關聯的產業非常多，比如基建材料、工程設計，建造、園林綠化行業、裝修行業、家具行業等等，這些行業可以極大帶動地方的就業。

所以，房地產也被稱之為我國的經濟支柱產業之一，這也是開發商可以在城市不斷拿地建設的根本原因。

第二個原因：房地產行業存在改善性住房的需求。

有專家認為，目前中國城鎮“有效”存量住房并未過剩，大城市高質量住房和政府補貼住房兩個方面都有較大缺口。

畢竟改革開放的幾十年時間，人們在收入方面有了大幅度的提升，有積蓄的家庭當然也會有改善居住條件的需求;并且，隨著三孩政策放開、物業升值等因素，改善性住房需求不斷釋放，因此未來物業服務好、寬敞的高檔住宅小區，會迎來新一輪的需求旺盛期。

第三個原因：地產開發商通過不斷開發地產，繼而穩定財務。

地產開發商也有不斷發展的需求，特別是有一些此前已經大量拿地的開發商，他們想要讓土地發揮最大的價值，當然就是蓋房出售。

一方面，現在市場融資困難，開發商可以通過不斷建房，擴大資產規模;另一方面，當房子建成出售后，開發商可以獲得更大的現金流，從而拓展業務到其他的行業。

第四個原因：房子分配不均勻，新房賣給剛需還有市場。

在房地產火熱的二十多年里，很多有錢家庭買了多套房子囤著，但在這個過程中，同樣也有不少家庭因為經濟拮據而買不起房子。所以說，即便是目前，仍有一些農村家庭未能在城里買房安家，而房地產商不斷蓋房，就是瞄準了這部分客戶的需求。

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