房地產開發板塊午后反彈，金科股份上演地天板

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5月26日午后，房地產開發板塊反彈，金科股份上演地天板，京投發展直線封板，城建發展、京能置業、中交地產集體走高。

國家統計局近日發布的數據顯示，1-4月份，房地產開發企業到位資金同比下降6.4%，降幅比1-3月份收窄2.6個百分點。4月份，房地產開發景氣指數為94.78。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦新聞發布會上表示，今年以來，房地產市場需求較快釋放，商品房銷售有所恢復，住宅銷售價格環比出現上漲，房地產開發企業資金狀況有所改善。盡管房地產市場需求出現恢復跡象，但房地產投資和開發建設仍在下降，房地產市場整體處于調整期，穩定房地產市場，保障和改善民生，仍需要繼續努力。下階段，隨著經濟恢復向好，穩定房地產市場政策顯效、市場預期好轉，房地產市場有望逐步企穩。

平安證券指出，當前政策環境仍舊溫和，疊加房企年中沖刺，成交環比有望逐步改善。

東興證券指出，當前供需兩端政策都在確保房地產市場回歸平穩發展，政策正在形成合力，銷售市場正走向觸底回升，但銷售的分化程度也在進一步提升，銷售與拿地都在向高能級城市集中。推薦重點布局高能級城市，具有信用優勢的優質央企、國企以及有望受益于融資端的支持，有效改善資產負債狀況的優質民企。優質頭部房企將受益于融資政策的支持進一步優化資產結構，有望抓住行業出清與競爭格局改善的機會在需求回暖之時搶占先機。

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