商業(yè)地產(chǎn)如何順應時代機遇，煥發(fā)出新活力?

商業(yè)地產(chǎn)作為樓宇經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟鏈條上的重要一環(huán)，積極主動融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動器的作用。在新發(fā)展格局下，商業(yè)地產(chǎn)如何順應時代機遇，煥發(fā)出新活力?

“商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們必須及時捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)，順應行業(yè)發(fā)展大趨勢，繼續(xù)推動國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進一步高質(zhì)量發(fā)展。”近日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱在中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會上表示，構(gòu)建商業(yè)辦公保障體系，助力實體經(jīng)濟發(fā)展。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺認為，在新發(fā)展格局下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展既面臨著挑戰(zhàn)，又充滿了機遇。商業(yè)地產(chǎn)應該把握住消費與科技兩大新引擎，推動商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。推動行業(yè)供給側(cè)的改革，注重市場需求側(cè)的管理，尤其服務好中小微企業(yè)的選址需求，利用好綠色科技賦能，通過科技化手段構(gòu)建品質(zhì)樓宇智慧辦公，推動智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化樓宇的構(gòu)建，助力商業(yè)地產(chǎn)駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車道。

清華大學房地產(chǎn)研究所長劉洪玉分析，新發(fā)展格局下房地產(chǎn)市場發(fā)展的宏觀環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、國際環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、政策環(huán)境均發(fā)生變化，在住房改善性需求廣泛、商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)管理和運營管理服務活動得到重視以及地產(chǎn)科技方興未艾等多重作用下，未來房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展空間巨大，房地產(chǎn)企業(yè)面臨數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，科技成為行業(yè)價值增長的關(guān)鍵動力。

如何引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展?中交房地產(chǎn)集團副總經(jīng)理周濟認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)應建立自身主流的價值觀，即精益思想，秉承"繼承、融合、聯(lián)結(jié)、創(chuàng)新、發(fā)展"的原則，構(gòu)建能夠走向未來科學發(fā)展的中國房地產(chǎn)企業(yè)的文化、戰(zhàn)略、品牌、供應鏈、產(chǎn)品與服務的規(guī)范標準與創(chuàng)新體系，并構(gòu)建集品牌體系、供應鏈體系、產(chǎn)品體系三位一體特色房地產(chǎn)業(yè)務核心競爭力。

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