商業(yè)地產如何順應時代機遇，煥發(fā)出新活力?

商業(yè)地產作為樓宇經濟、產業(yè)經濟鏈條上的重要一環(huán)，積極主動融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動器的作用。在新發(fā)展格局下，商業(yè)地產如何順應時代機遇，煥發(fā)出新活力?

“商業(yè)地產行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們必須及時捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)，順應行業(yè)發(fā)展大趨勢，繼續(xù)推動國內商業(yè)地產進一步高質量發(fā)展。”近日，全聯(lián)房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱在中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會上表示，構建商業(yè)辦公保障體系，助力實體經濟發(fā)展。

全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺認為，在新發(fā)展格局下，商業(yè)地產行業(yè)的發(fā)展既面臨著挑戰(zhàn)，又充滿了機遇。商業(yè)地產應該把握住消費與科技兩大新引擎，推動商業(yè)地產高質量發(fā)展。推動行業(yè)供給側的改革，注重市場需求側的管理，尤其服務好中小微企業(yè)的選址需求，利用好綠色科技賦能，通過科技化手段構建品質樓宇智慧辦公，推動智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化樓宇的構建，助力商業(yè)地產駛入高質量發(fā)展快車道。

清華大學房地產研究所長劉洪玉分析，新發(fā)展格局下房地產市場發(fā)展的宏觀環(huán)境、經濟環(huán)境、社會環(huán)境、國際環(huán)境、技術環(huán)境、政策環(huán)境均發(fā)生變化，在住房改善性需求廣泛、商業(yè)地產的資產管理和運營管理服務活動得到重視以及地產科技方興未艾等多重作用下，未來房地產行業(yè)高質量創(chuàng)新發(fā)展空間巨大，房地產企業(yè)面臨數(shù)字化、智能化轉型，科技成為行業(yè)價值增長的關鍵動力。

如何引領房地產行業(yè)的高質量發(fā)展?中交房地產集團副總經理周濟認為，中國房地產行業(yè)應建立自身主流的價值觀，即精益思想，秉承"繼承、融合、聯(lián)結、創(chuàng)新、發(fā)展"的原則，構建能夠走向未來科學發(fā)展的中國房地產企業(yè)的文化、戰(zhàn)略、品牌、供應鏈、產品與服務的規(guī)范標準與創(chuàng)新體系，并構建集品牌體系、供應鏈體系、產品體系三位一體特色房地產業(yè)務核心競爭力。

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