公告：佛山二手住宅個稅擬從2%降為1% 個稅下調(diào)利于二手住房交易的活躍度

日前，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局發(fā)布《國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整佛山市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》向社會公開征求意見的通知。

根據(jù)征求意見稿，個人(不包括個體工商戶)轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個人(包括個體工商戶)轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。據(jù)悉，公告從2021年12月10日起執(zhí)行。

根據(jù)《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅帶征率的公告》(佛山市地方稅務(wù)局公告2011年第2號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2018年第1號修改)中“銷售不動產(chǎn)”的個人所得稅核定征收率為2%。按照新政策，一套不符合滿5年唯一條件的售價(jià)100萬元的住宅需繳納的個稅就從2萬元降到1萬元了?？梢钥吹?，近日，廣東多地，包括東莞、珠海、肇慶、江門、惠州、揭陽等多市稅務(wù)局分別公告稱：11月1日起個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，個稅下調(diào)利于二手住房交易的活躍度。

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