最高800萬房補首付比例下調 國內多城新一輪“救市”

針對停擺已久的房地產市場，國內多座城市近日再次吹響“救市”號角，頻頻出臺各式優惠政策以吸引買房人，借此提振樓市信心。揚子晚報記者發現，浙江、廣西、河南、安徽等地的五六個城市推出了下調首付比例、提供購房補貼、降低公積金購房門檻等舉措，試圖刺激樓市交易，是否見效有待市場考驗。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

2月24日晚間，浙江杭州發布了“戰疫引才、杭向未來”的8大舉措，涉及購房補貼、租房補助、招聘崗位等多個方面，不僅現金補貼異常豐厚，而且很多舉措都是首次推出。揚子晚報記者注意到，其中最惹人關注的莫過于購房補貼、畢業生租房補貼，具體政策為“發放應屆大學生租房補貼、高層次人才優先購房、提高高層次人才購房補貼標準”，將給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元的購房補貼，B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元的購房補貼。

與此同時，江蘇南通海門市也發布了“救市十二條”，包括購買裝修成品房予以契稅優惠獎勵，按購房面積2000元/㎡的裝修標準給予獎勵;延長成交土地合同簽訂和出讓金繳納時限，延長申請預售政策放寬，完成原定25%工程即可;給予物業服務企業財政補貼，按在管面積每平方米0.2元的標準給予兩個月財政補助等。

除了給補貼、降門檻，廣西南寧市還對公積金政策進行了調整，允許申請住房公積金貸款購買第二套房，這也是對2017年南寧暫停第二套或第二次申請住房公積金貸款政策的重新放開;河南省駐馬店市則將公積金購買首套房的最低首付比例由30%下調為20%，同時貸款額度由45萬元上升到50萬元;安徽省馬鞍山市將首套房補貼政策再延長一年，最高可以補助1.5%的購房款。

事實上，自2月初西安、無錫、深圳率先打響地產救市“第一槍”后，南京、天津、蘇州等城市紛紛行動起來，截至目前，國內已有近30個城市發布了針對房地產市場的扶持政策，涉及土地出讓方式、繳款時限、公積金政策、預售證頒發、購房補貼等多項舉措。

南京房地產業協會秘書長張輝向揚子晚報記者表示，多地“救市”聲音頻出，目的只有一個——穩定預期。他認為，房地產市場涉及金融、土地、建筑、投資、消費等多個行業，是國民經濟的重頭戲，越是困難的時刻，越要有信心去維護。新冠肺炎疫情對樓市的短期影響無可回避，但是從長期來看，房地產市場依然將保持平穩運行。

值得關注的是，目前的救市政策中，涉及限購、限貸、限售、限價等剛性調控的并不多見，顯示出地方政府部門很清楚對于房地產調控政策的“底線”不可觸碰。相信隨著天氣的轉暖、市場的升溫，樓市將逐漸恢復常態運行，各項刺激政策終將緩緩淡去。

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